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去年在中环仕府买的房子,合同上写8月底交房,但是没达到合同交房标准,应该怎么处理这事?
更新时间:2022-03-09 14:33:57
问题描述:
去年在中环师傅购买的房子在
合同
中于8月底交付。该房屋于8月31日交付,但不符合合同规定的交付标准。没有水和电,外面有很多绿化。我们应该如何处理?
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根据合同法的规定,合同生效后,当事人就标的物的交付期限没有约定或者约定不明确时,首先当事人可以协商达成补充协议;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定
2022-03-09 14:30:14
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应由开发商向业主承担
违约责任
。根据《合同法》第107条规定,交付房屋不符合商品房预售合同中的约定,应由开发商向业主承担违约责任。交付房屋改变的建筑事项,无论是否经过行政机关审批或者是否符合
建筑规范
,均属另一法律关系,不能成为开发商不违约或者免除违约责任的理由
2022-03-09 14:31:50
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关系,对方应该根据合同约定承担相应的义务。如果对方违约,应该根据合同约定承担违约责任。对方拒绝履行合同也拒绝承担违约责任的话,您可以收集相关的合同、发票以及证明您的主张的
证据
材料到法院提起诉讼。
2022-03-09 14:33:57
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