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交了定金，明天说办房贷，今天去看看房子墙上有渗水现象，可以退房吗？
更新时间：2022-03-07 08:14:25
问题描述：
交了
定金
，明天说办
房贷
，今天去看看房子墙上有渗水现象，可以
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根据《房地产法》的相关规定，以下4种情况下，购房者有权要求退房。
1、房子套型相差太大。在商品房预售的时候，就会有购房者提前根据设计图纸预定了房子。但建设好之后，房子和设计图纸相差甚至，如果
合同
中没有约定处理方式的，购房者可以选择协商，也可以直接退房，由开发商承担
违约责任
。
2、面积误差过大。购房时会签订一个购房合同，其中会写明房子的面积，如果合同中和产权登记中的房屋面积相差甚大，误差绝对值超过百分之三时，购房者可以直接提出退房
2022-03-07 08:10:47
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房屋漏水属于质量问题，是可以要求开发商退房的，将质量纠纷的解决方法明确约定在购房合同中，签订购房合同前须留心购房格式合同，对于合同中可选择和协商的内容，应特别认真阅读
2022-03-07 08:12:00
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因
房屋买卖
违约而产生的退房问题，如果
买卖合同
有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
2022-03-07 08:14:25
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租的房子漏水可以退房么
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