并支付了定金。要求卖方返还定金和支付违约金,法院认为卖方应该支付违约金,但在支付违约金的情况下

更新时间:2022-03-06 13:28:14
问题描述:
我于2016年1月底签署了购房合同并支付了定金。2月24日,中介没有在网上签字,但中介没有告诉我原因,所以他通知我在2月27日支付中介费。现在我起诉卖方,要求卖方退还押金,支付违约金,并承担中介费。法院认为,卖方应支付违约金,但在支付违约金的情况下,卖方将不再承担中介费。我想问一下,在这种情况下,我是否可以起诉中介机构退还中介费。
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    违约责任取决于合同约定和法律规定,且约定优先。所以,合同中约定违约责任并明确违约金具体数额的,从其约定;如果没有约定,按照法律规定处理,如:支付定金一方违约的,定金不予返还;收取定金一方违约的,双倍返还定金
    2022-03-06 13:24:18
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    卖方在买卖过程中出现违约,需要看双方的合同对违约条款的约定。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
    2022-03-06 13:26:45
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    您好,根据双方约定,如中介构成违约可以要求承担违约责任,如有争议可以到法院起诉维权,给您造成损失可以要求赔偿。
    2022-03-06 13:28:14
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