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律师,我在社区买了停车位,因为觉得管理费太高,没有签订管理服务费合同,物业不让我离开社区,物业是否违法。
更新时间:2022-03-06 11:34:10
问题描述:
律师,我在社区买了停车位,因为觉得管理费太高,没有签订管理服务费
合同
,物业不让我离开社区,物业是否违法。
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物业服务区域内的车辆停放服务收费管理,按照政府价格主管部门的有关规定
执行
。住宅区的车辆停放服务包括提供场地、停车服务及车辆特约保管服务。停车服务费和规划的停车场地占用费实行
政府指导价
,由当地政府价格主管部门制定
2022-03-06 11:28:08
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应视具体情况而定,如果
物业管理
公司的行为还不构成违约,业主仍需缴纳物业管理费。但如果在物业管理公司曾书面允诺过的前提下,服务质量却不合要求,业主可以拒交管理费
2022-03-06 11:30:38
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根据《
物业管理条例
》的规定,业主若违反
物业服务合同
约定,无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的,则业主委员会有权督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业管理企业可以向人民法院起诉。业主无正当理由拒交物业费的,将因此向物业管理企业承担
违约责任
,并承担败诉所带来的一切不利后果
2022-03-06 11:34:10
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