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我有他套房子租出去签了三年合同,由于现在结婚要用房子可租客不走怎么办,还是不搬怎么办
更新时间:2022-03-05 18:08:04
问题描述:
你好,我把他的房子租出去了,签了一份三年的
合同
。既然我想在
结婚
时使用房子,如果房客不去怎么办?房客已经住了一年半了。我说以前的房租会全额退还,否则他就不搬了
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我国《合同法》规定,租赁期间届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。如果租客合同到期租客不搬走,房东应当通知其合同已经结束要求其搬走并返还房屋,否则可以向人民法院起诉
2022-03-05 18:02:38
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首先,按照你们之间签订的
租赁合同
约定处理。租客不交房租是否构成合同约定的违约情形,房东是否可以据此解除合同,
合同解除
后如何返还房屋及结算有关费用
2022-03-05 18:05:52
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你好,根据租赁合同约定起诉房东,要求其承担
违约责任
,如需帮助可联系律师。
2022-03-05 18:08:04
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