咨询一下由于供暖公司的失误导致暖气漏水，我们需要承担责任吗？和物业有关系吗？

更新时间：2022-03-05 10:54:52

问题描述：

您好，我想询问一下由于供暖公司的错误导致的暖气泄漏，它淹没了我的家和楼下的几个房间。我们需要承担责任吗？是否与物业有关？

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暖气漏水把楼下淹了物业是否有责任需要看是房间内部还是外部，如果属于公共部位是物业管理问题，物业需负责，如果是房间里面则由当事人负责。根据《物业管理条例》第三十九条：物业服务企业可以将物业管理区域内的专项服务业务委托给专业性服务企业，但不得将该区域内的全部物业管理一并委托给他人

2022-03-05 10:49:55

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首先，我们要考虑的是，房屋漏水的原因是什么。如果是基于公共设施的损坏造成的漏水，物业当然有责任，因为物业负责对公共区域的管理职责，物业要尽到维护和保障房屋相关设施的义务

2022-03-05 10:51:38

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你好，造成他人财产损害是需要承担民事赔偿责任的，赔偿的范围一般是以实际损害、实际经济损失为依据。当然，这里的财产包括有形的财产，也包括无形的财产。

2022-03-05 10:54:52

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