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无其他共有财产和共同债权债务。请问各位律师双方离婚后,自建房产权问题应该如何划分?
更新时间:2022-03-05 07:30:24
问题描述:
它属于农村二婚制。
结婚
后,男子将其户口迁移至女子户口所在地。双方没有合法的子女。婚后一年,他们在这位妇女前夫的宅基地上共同建造了自己的房子。楼上楼下约120平方米,造价约4万元。无其他共同财产、共同债权和债务。律师
离婚
后,自建房屋的产权如何分割?
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婚前共同出资登记在一方名下的房产属于
夫妻共同财产
,离婚后应当均等分割。夫妻共同财产,是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权
2022-03-05 07:27:06
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在离婚时,关于自建房的分割问题,主要有以下两种情况: 第一,农村自建房是一方婚前已经建成的,建造时另一方没有出资。 在离婚时,该房屋应当认定为一方婚前的个人财产,或者是一方的家庭共有财产,不作为夫妻共同财产进行分割。
第二,农村自建房是在婚姻关系存续期间建造的。 如果是夫妻共同财产,双方均无异议,达成一致分割意见,则法院可以对农村自建房屋进行分割。由于房屋无法进行实物分割,应当采取折价补偿的方式进行分割,可以采取竞价取得或者第三方评估机构进行评估的方式进行,如果双方不竞价,也不申请评估,可以判决双方共同使用。
2022-03-05 07:30:24
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