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地面车位与地下车位的归属？开发商租赁地面车位是否合法
更新时间：2022-03-05 07:14:13
问题描述：
地面停车位和地下停车位的
所有权
是什么？开发商租用地面停车位合法吗
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根据相关法律法规及法学理论，一般认为，满足以下条件之一的，车位属于全体业主所有：开发商在计算
公摊面积
时已把地下车位的
建筑面积
计算在内的；开发商把建在地下车位的成本核算在住宅开发成本之内的；根据
国家法
律或当地政府规定应无偿交付给业主使用的，即小区在规划时已经明确了车位作为公共
配套设施
的功能
2022-03-05 07:09:31
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地下车位的处理方式一般分为两种，一种是开发商对该车位进行销售，一种是出租该车位
2022-03-05 07:10:57
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这个要看情况的，比如是可以办理
产权
的地下停车位，产权属于开发商或者购买
业主
。即这种车位业主需通过购买获得使用权。
2022-03-05 07:14:13
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