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我买的二手房，之前房主拖欠物业费，取暖费，他不交，供暖公司不让，让我补交之前拖欠的，怎么解决？
更新时间：2022-03-04 10:21:10
问题描述：
你好，我买了一套
二手房
。
业主
之前拖欠了物业费和取暖费。他没有付钱。我必须支付今年的费用，但供暖
公司
以前不让我支付欠款。我怎样才能解决它？
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新业主没有义务支付该部分物业费，因此房子的转移并不意味着债务的转移。因此，物业公司应该要求前业主结清原来欠下的物业费，前业主拒交物业费则物业公司有权依法
上诉
，人
民法
院应予支持
2022-03-04 10:12:42
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买二手房原房主没结清物业费的需要要求其先结清，为了避免原房主拖欠物业费赖账而产生纠纷，在二手房交易中，买方应在办理过户前就要求卖方结清的费用，交接之前的一切费用由卖方承担，并且将这一条款写进
合同
。一般情况下，购房者应在付房款的时候留出部分尾款，作为物业交割保证金
2022-03-04 10:16:16
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二手房买卖中，业主违约的，买家可以根据合同的约定要求对方继续履行，如果对方不继续履行的，可以要求对方赔偿损失。双方就赔偿数额无法达成一致的，可以起诉到法院处理。
2022-03-04 10:21:10
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