首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
房产继承问题,父母均已过世,没有遗嘱,就我一个孩子,没有成家,还需要公正吗?打听了一下,费用很高的
更新时间:2019-03-16 21:31:13
问题描述:
房产继承
问题,父母均已过世,没有
遗嘱
,就我一个孩子,没有成家,还需要公正吗?打听了一下,费用很高的
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
继承律师团队
推荐
已帮助
1956889
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
书面遗嘱需要证明立遗嘱人的意思表示完全真实自愿,而且在订立遗嘱时没有受到威胁和恐吓,另外要求立遗嘱人立遗嘱时神智是清楚的。如果当事人前后立有多份遗嘱,以最后一份遗嘱为准生效。
口头遗嘱
需要有两个或两个以上的与该遗嘱内容没有厉害关系的证人证明即可生效,当然也得是当时人真实意思表示才行。详情请参阅民法通则。变更或撤销
公证遗嘱
,是要去公证处办理的,房产遗嘱也要去公证处办理公证才有效。 房产过户给子女的方式有三种:
(一)以出让的方式将房屋过户给子女
房屋买卖
办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年,营业税是免征的,同时个税也免征,只需要缴纳契税和产权转移登记费,如果房产未满五年,需要缴纳营业税和个税,同时缴纳契税和产权转移登记费。
(二)以赠与的方式将房屋过户给子女 办理赠与过户,需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是没有营业税的,因为赠与是被认为是无偿受赠的行为,所以需要受赠人缴纳个人所得税,同时赠与过户也需要缴纳公证费。
(三)以继承的方式将房屋过户给子女 继承过户与买卖和赠与相比,税费支出是最低的,因为继承的房产没有营业税、个税和契税,只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理
继承权
公证,凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。
2019-03-16 21:24:55
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
258189
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
我国关于继承权的原则
一、保护公民合法财产继承权的原则
保护公民私有财产继承权的原则主要有以下表现:
第一,凡公民死亡时遗留的个人合法财产均为遗产,全得由其继承人继承。
第二,继承人的继承权不得非法剥夺或限制。
第三,继承权为绝对权,任何人都负有不得侵害的义务。
二、继承权平等原则
(一) 继承权男女平等
(二) 非婚生子女与婚生子女继承权平等
(三) 在
遗嘱继承和遗赠
中保护老、幼、残疾人的利益
依《继承法》规定,被继承人以遗嘱处分其财产时,遗嘱中应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的份额。
(四) 遗产分割不能侵害未出生人的利益
按照《继承法》的要求,在遗产分割时,应当保留胎儿的继承份额,以保护被继承人死亡后出生的子女和利益。
(五) 承认
遗赠扶养协议
的效力
我国《继承法》中特别规定了遗赠扶养协议。公民可以与无法定扶养义务的自然人或集体所有制组织签订遗赠扶养协议,以保障受扶养人的生养死葬。
三、互谅互让、团结和睦原则
(一)继承人的继承权受法律的平等保护
(二)
法定继承人
有平等的继承权
(三)继承人协商处理继承问题
四、
权利义务一致
的原则
2019-03-16 21:26:33
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1224129
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
怎样
继承
房产
是看情况的,如果父母在世的话,可以通过
立遗嘱
或赠与的方式将房产留给子女父母不在世的话,得区分共同还是个人财产,得通过办理继承权公证或赠与公证才能到房管部门办理过户手续,继承的话,如果子女都不同意放弃继承权,那就共同继承,房产无法分割啊,由得房产的人给其它的经济补偿,子女协商处理拉;如果其它子女都放弃同意由其中一人继承,那就没什么问题拉。
2019-03-16 21:28:08
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1651874
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
父母在世的话,可以通过立遗嘱或赠与的方式将房产留给子女。
父母不在世的话,得区分共同还是个人财产。通过办理继承权公证或赠与公证才能到房管部门办理过户手续,继承的话,如果子女都不同意放弃继承权,那就共同继承,房产无法分割啊,由得房产的人给其它的经济补偿,子女协商处理拉;如果其它子女都放弃同意由其中一人继承,那就没什么问题拉。
2019-03-16 21:31:13
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
父母房产遗嘱需要公证吗
2007
我奶奶有一套房产,有子女三个,我父亲已经去世,我姑姑愿意放弃,需要公正吗?我可以继承吗?
您好,无法过户,需要公证书。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房屋遗产继承过户费用要多少?
民法典
469
遗嘱的房产继承程序
民法典
409
你好,律师,父母过世了。没有遗嘱,家产是谁继承的,
遗嘱的形式有公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱,上述遗嘱方式都是法律允许的,只要符合该种遗嘱成立的相关要求,就可以成为一份有效的遗嘱。遗嘱内容要明
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
父亲去世母亲在子女可以继承房产吗
民法典
2208
我父母去世,没有遗嘱,我姐弟俩,姐姐和父母把楼就给我了,我要过户需要缴纳一些费用吗!
立遗嘱人可以指定遗嘱执行人。遗嘱执行人执行遗嘱时,应当按照遗嘱人的意愿忠实地履行自己的职责。 指定的遗嘱执行人如为法定继承人,则该继承人不得拒绝;若指定的遗嘱执
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,请问,爸妈过世,没有遗嘱,是不是家里所有亲戚都可以继承,还是只有女儿可以,其他人没有资格,谢谢
《继承法》第十六条第二款规定“公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人以外的一人或数人继承。”规定了遗嘱继承可以是法定继承人以外的其他人,由谁继承,由被继承人生
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我父亲过世,名下有一房产,如何办理继承公证,需要什么材料。(母亲还在)。
你好,需要亲属关系证明、死亡证明、到公证处公证,所有继承人都要去
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
立遗嘱可以代理吗
立遗嘱
7691
爸爸名下的房产,爸爸过世了,未过户给母亲,也未公正,如母亲之后过世了,子女是否还享有对房子的继承权?
你好,子女对父母的遗产享有均等的继承权。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
继承法继承纠纷如何处理
遗嘱继承纠纷
8380
房产继承:房主已经过世,有两个子女,其中一儿已经过世,目前只剩一女,请问可以直接继承吗?
请问房主的爱人是否在世?其他子女是否有他的子女,如果有的话则不可
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
法定遗产继承怎么办理
法定继承
13039
房产赠与过户后能反悔吗
房产赠与
13559
房屋赠与需要什么手续
房产赠与
14382
怎么撤销房产赠与
房产赠与
16109
相关推荐
律师推荐:
金昌律师
同城律师:
永昌县律师
金川区律师
律师解答动态
刚刚
刘斌律师
近期帮助 26971 人
你好我想咨询1040还能把钱要回来吗?之前给推荐人转账过
4分钟前
刘斌律师
近期帮助 26971 人
我前些天去报案,把我的报案回执单和身份证拿去了。派出所会提供给她详细过程吗?
8分钟前
王强律师
近期帮助 61578 人
公司法人怎么办理居住证
13分钟前
张晨光律师
近期帮助 6022 人
工作时间上下班外出吃饭,发生交通事故,还可以找工厂报销检查费吗
13分钟前
天习律所律师
近期帮助 41048 人
怎么进去精神病院
15分钟前
程昌平律师
近期帮助 21069 人
医疗事故包括医疗纠纷吗
18分钟前
刘斌律师
近期帮助 26971 人
放贷诈骗被骗了1万块钱
19分钟前
张晨光律师
近期帮助 6022 人
如果再网上考驾照被骗了12,报警可以拿的回来嘛
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询