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有土地使用权且已种植25年请问产权属于本人么？
更新时间：2023-01-02 21:28:53
问题描述：
拥有
土地使用权
，种植年限25年。
产权
属于我吗？
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还是包承包权的，使用权。
土地
不能个人所有
2022-03-03 15:45:41
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产权年限一般指的是土地使用权的年限。纯商铺的土地使用权期限是40年，商住综合的是50年。
根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
（一）居住用地七十年；
（二）工业用地五十年；
（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；
（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；
（五）综合或者其他用地五十年。
根据2021年实施的《
民法典
》第三百五十九条第二款规定，非住宅
建设用地使用权
期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
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