首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
你好,拿到结婚证可以在房产证上加女方名字吗?婚前是由男方贷款买房,写一个人名字
更新时间:2019-03-16 19:48:23
问题描述:
你好,拿到
结婚证
可以在
房产证
上加女方名字吗?婚前是由男方
贷款
买房,写一个人名字
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
615684
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
婚前
房产
证上加名字: 房子为一方婚前个人购麦的,
结婚
后,配偶名字也想加为房子的共有人,则需要走房产交易的程序,即通过
二手房
转让或者赠与的方式,这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等税费。 办理房产证加名手续,需要提供房产证、房子的市场指导价或评估报告和评估费用发票,麦双方份身证,购房发票,契税证,网签购房合同房改房的时间以房本、收据、出售公有住宅
协议
上的时间为准,此外还需供提户口本、结婚证。
另外,为了证明是购房人的唯一住宅,还需要房管部门出具无房证明。
2019-03-16 19:44:33
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
712623
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
房产是在结婚后购买的,为
夫妻共同财产
,房产证上的名字是谁不影响房产的权属份额,原则上按照购房时双方父母各自的出资比例确定所占份额(须有出资的具体证据),在婚姻存续期间(
离婚
前)男方以个人名义卖房办过户手续时需要未婚证明或女方也要到场面签,所以不存在私下处理的问题;若在离婚后,处分房产须提供
离婚判决书
或有民证部门盖章的
离婚协议
(一般也会要求另一方到场确认),最好的办法是在未分割房产前继续居住。
2019-03-16 19:47:55
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1682331
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
在房产证上加上别人的名字,也就是是增加这个房子的共有权人,共有三种方式:析产登记、买卖或赠与。
关于析产登记:很多人不是很清楚,一般是指原本为一个人所有的房产,后平均分割变为两人或多人所有,就需要进行析产登记。
较多适用于夫妻配偶的增加房屋的共有权人的方式。
关于房产证减名字:类似于份额转让,流程和正常的
房屋买卖
类似,需要缴纳所占份额的契税。
(一)父母子女之间减名字,同样视为买卖交易,要收取契税。
而且,如果房产证办理时间不满五年的,还需要缴纳全额营业税;
(二)夫妻之间加名字或去名字,不收取契税。
婚后加名:这种情况属于更正登记,市民只需提供夫妻双方身份
证明
、《结婚证》、《房屋所有权证》、《房屋登记申请书》等申请材料,共同到有管辖权的房屋登记部门进行面签后,即可办理相关房屋权属变更手续。
免征契税、个税和营业税,仅收取房屋登记费和印花税等。
2019-03-16 19:48:23
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
婚前买房可以写两个人的名字吗
24478
请问婚前买房的话,房产证要写女方的名字吗?
婚前如果单方出资买房,写另一方名字也不享有所有权。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房产证只有一个人的名字可以抵押吗
民法典
5264
婚前首付的房子婚后算共同财产吗
民法典
939
婚前男方贷款买房,房产证上可以写双方名字吗?
您好,这个需要和贷款银行进行协商,因为按揭房都在银行做了抵押。一般情况下在还款完毕之前是不能过户的
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房本登记男方名下首付男方出,婚后一起还款离婚怎么判
民法典
1141
男方婚前贷款买房,婚后办房产证,请问可以只写男方一个人的名字吗?
房屋贷款的方式有三种,分别是银行商业贷款、公积金贷款、组合贷款。 担保费 一般银行为了规避房贷风险,需要借款人提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人的担
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
女方婚前贷款买房,婚后办房产证,请问可以只写女方一个人的名字吗?
夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款,婚后取得产权并登记在自己名下,该房屋仍属于个人财产。虽然对于此种情形下房屋属于个人财产还是夫妻共同财产争议很大,但
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚前买房,婚后办房产证,房产证上可以写一个人的名字吗
房屋属于一方婚前财产,在离婚的时候不予分割,婚前财产属于个人财产的。《最高人民法院关于适用若干问题的解释 (一)》第十九条明确规定:夫妻一方所有的财产,不因婚姻
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小区停车位没交钱物业有权利买吗
小区车位所有权
0
婚前买房 房产证上可以写男女双方的名字吗?
你好!买房的时候一起签合同就可以了。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
什么情况下可以退房
退房
3990
婚前买房 房产证上可以写男女双方的名字吗?
咨询当地房管局。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好舅父将房屋转让给外甥女,怎么过户最好。
你好A,这边为你转接人工客服!
全部8个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公租房申请条件有哪些
公租房
2588
乡下宅基地上,能不能扩大面积翻建?
您好,建议积极协商吧
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房买卖过户税费由谁承担
二手房过户
3855
房子转让给2岁的孩子吗?
可以将房产依法转让给未成年的孩子。16至18周岁依靠自己的收入为主要生活来源的未成年人可以独立完成房产交易,非完全民事行为能力的未成年人可以由其法定监护人代为办
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证还没办下来可以改名字吗
房产证办理
3707
我买的房子必须绑在停车位上。我不能退还
只能和开发商协商解决
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同没到期能够解除合同吗
租房指南
3342
农村建房,批地基的政策是什么?
向当地的政府反映
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
什么情况下房产会被贴上封条?
建议按照有关规定处理这个事情;
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
就是我们农村两家共用一个大门,然后现在拆了重建然后现在建完了隔壁的他那个大门还是原先那个大门走已经超
您可以建一个南天门 超过他
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋拆迁还建30平米房子没有厨房,法院不认可,住宅设计规范标准那一条规定30平米的房子还建可以不做厨
建议您通过法律途径维护合法权益
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
七台河律师
同城律师:
勃利县律师
新兴区律师
桃山区律师
茄子河区律师
律师解答动态
刚刚
毕利传律师
近期帮助 107 人
工伤公司有那几项赔偿
刚刚
周文才律师
近期帮助 75996 人
就是我报了自考本科然后分期交了2200还有10期没还我现在申请退学但是对方要求我补3942元
11秒前
广东杰誉律所律师
近期帮助 9087 人
无人机被偷了整个楼有监控可以照到我门口可以立案查得出来吗
53秒前
胡雪峰律师
近期帮助 43315 人
昨天下午我跟我对象在外面吃饭,这个如果报警了可以立案吗?什么什么的
1分钟前
阳贻峰律师
近期帮助 9011 人
一年多前欠前男友7千多,还了五千多,剩下的说不用还了,现在说要还,不还报警,
1分钟前
广东才源律所律师
近期帮助 5465 人
就是我这边没有签劳动合同,公司无故把我辞退了,工资也不发,要我签完离职书才发
3分钟前
高太领律师
近期帮助 6221 人
5月上了11天班,
4分钟前
周清智律师
近期帮助 24029 人
我去年8月份在成都五块石购买了一台商用真空机,卖家的意思是让我拉到他店铺免费维修,请问一下这个费用应
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询