朋友买的商品房,还未交房,15年3月份已经开始按揭了。想转让给我。请问应该怎么操作。

更新时间:2022-03-03 02:11:54
问题描述:
朋友购买的商品房尚未交付,抵押已于2015年3月开始。我想把它转给我。我应该如何操作。
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    抵押房地产转让有三种方法:
    1、出卖人自行偿还抵押贷款
    2、买方替抵押人提前还贷
    3、办理转贷
    2022-03-03 02:04:17
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    房屋抵押的程序是:
    1、向银行申请房子抵押贷款
    2、银行对借款人的贷款申请、购房合同等进行审查;
    3、贷款合同签订并经公证后,银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位
    2022-03-03 02:07:09
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    预售商品房的购房者如果尚未支付全部购房款,应当先征得开发商的同意方能同受让方签订新的买卖合同。如果已支付完全部购房款,应当将房屋再转让的情况通知开发商。并且通过开发商协助办理商品房预售合同的买受人的变更,或办理转让合同登记备案手续
    2022-03-03 02:11:54
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我13年11月在老家买套房,15年8月31日交房,总房价51万,已经40万,现在开发人员资金不足,不
开发商逾期交房的,应按照合同约定解决,由开发商支付违约金。合同约定可以退房款的,可以退。逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的
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我买期房。可是开发商。要延期到来年的8月份交工。我们该怎么办?
具体依据合同关于逾期交房的条款来主张权利
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需要结合实际合同来确定
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隔热层算住房面积里吗
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