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二手房买卖中我已和中介、这种情况交的定金能退吗，中介还要我承担违约责任，他们的要求合理吗
更新时间：2022-03-02 20:29:01
问题描述：
在
二手房
销售方面，我已经与中介和卖家签订了三方协议，我已经交了1万元定金，但现在我不想买这套房子。
合同
只签了三天。在这种情况下支付的定金可以退还吗？中介人还要求我承担
违约责任
。他们的要求是否合理？房地产交易尚未进入实质性程序，只是签订了合同。
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二手房买卖交易中，如果买方不想买了，是需要赔偿
违约金
的。具体来说，如果在合同中约定了定金的情况下，则买方给付的定金不能退回，如果定金不足以弥补损失的，还可能会被进一步要求赔偿实际损失
2022-03-02 20:23:07
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如果确实由于不可归责于双方的原因而导致协商不成的，应该退还定金。出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房
买卖合同
担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理
2022-03-02 20:26:29
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你好，需要按照合同或协议约定处理，当事人一方不履行约定义务 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行约定义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
双方协商不成，可诉讼处理。
2022-03-02 20:29:01
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