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社区物业，支付物业费，但管理放松，任何人都可以进出社区，经常丢失电动汽车电池，门禁系统从入住到现在4年没有安装，多次与物业沟通没有结果，这种情况我可以拒绝支付物业费吗？
更新时间：2022-03-02 20:05:59
问题描述：
社区物业，支付物业费，但管理放松，任何人都可以进出社区，经常丢失电动汽车电池，门禁系统从入住到现在4年没有安装，多次与物业沟通没有结果，这种情况我可以拒绝支付物业费吗？
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未与物业公司签订书面的
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，但
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事实上接受了物业服务，业主则应按实际发生的服务价格向物业公司交纳相应费用，作为对其已提供服务的补偿。因此，未签订物业
合同
或物业公司未提供资质证明，业主也不可以拒交物业费
2022-03-02 19:59:39
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物业服务企业如果履行了物业服务合同，在管理上不存在过错的情况下，业主不能据此拒交物业服务费。若物业
公司
未履行合同义务，给业主的人身、财产造成损害，应承担相应的赔偿责任；因第三人侵权导致业主人身、财产损害的，应依据物业公司的过错程度，承担相应的补充赔偿责任
2022-03-02 20:03:05
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