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我是2008年买的房子，09年交的房，现在发现窗户漏雨，请问这种情况物业该管吗？
更新时间：2022-03-02 15:26:14
问题描述：
我在2008年买了房子，并在2009年交付。现在我发现窗户漏水了。在这种情况下是否应管理该物业？
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依据相关法律，
物业服务企业
对
业主
室内装修的质量问题并不承担
法律责任
。房屋漏水需要交物业费。房屋漏水若设计存在漏洞，应找开发商解决，若为
房屋质量
问题，则由施工单位解决
2022-03-02 15:20:49
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房屋漏水属于房屋质量问题，应该由开发商承担责任。开发商和物业公司是两个主体，业主与开发商及物业公司是两个不同的法律关系，业主与开发商是
买卖合同
关系，业主与物业公司是
委托合同
关系。
有的物业公司是开发商的下属公司，有的物业公司与开发商的法定代表人是同一个人，但不等于开发商就是物业公司。如果业主遇到房屋漏水，多次找物业维修而不能解决问题，业主应该起诉开发商，而不是起诉物业公司
2022-03-02 15:24:59
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1、首先应收集有力
证据
，通过业主委员会向
物业管理
部门郑重通报；
2、若物业管理部门置之不理或无作为，可向当地住建委申诉。
2022-03-02 15:26:14
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