首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
夫妻双方的名字的房产证,夫妻吵驾,夫妻一方把房产证拿去,能过户得了吗?
更新时间:2019-03-16 14:58:28
问题描述:
夫妻双方的名字的
房产证
,夫妻吵驾,夫妻一方把
房产
证拿去,偷偷地被一方买掉,但一方不知道,能过户得了吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
婚姻家庭律师团队
推荐
已帮助
51268
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
卖方在办理过户手续时,应带齐如下资料:个人―――个人及配偶、共有人身份证原件和复印件;个人婚姻状况证明,如已婚、未婚、
离婚
证的原件及复印件;共有人同意出售房地产的合法文件或委托书;《房地产权证》复印件。公司―――公司营业执照原件及复印件,复印件需加盖工商局印章;法定代表人证明书原件;法定代表人身份证原件及复印件; 公司章程复印件;公司董事会或上级部门同意出售的合法文件。
房产证过户手续怎么办
买方在办理按揭贷款时,需提供如下文件和资料:个人及配偶、共有人的身份证明原件及复印件;婚姻状况证明,如已婚、未婚、离婚证复印件;户口簿复印件;工作单位收入证明原件;购房发票原件及复印件;《评估报告》原件;买卖双方所在按揭银行的存折复印件;原业主《房地产权证》复印件。
房产证过户手续怎么办
其他相关证明:
(1)凡是个人委托他人
代理
的,无论买或卖,都必须提供经过公证机关公证的《委托书》;
(2)如是
法人
委托的,需提供法人
授权委托书
原件和受托人身份证明复印件;
(3)如是以按揭方式付款的,无论买或卖,如有共有人或配偶,均应亲临签字并出具相关证明文件;
(4)无论买方或卖方,其所提供的复印件资料均需提供原件并经过公证处、银行、房地局核对。
2019-03-16 14:51:25
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1327698
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
二、
诉讼离婚
方式下的房产证更名手续
诉讼离婚(通过法院判决离婚)的,单方可以凭以下证件和材料到当地房产交易中心申请房产证更名手续:
1、身份证(及复印件);
2、生效的法院判决书以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料;
3、
房屋产权
变更登记申请表、房屋所有权证(含房屋共有权证)。
三、上述两种情况,如果产权设定抵押的,须提供银行同意函;如果原权证上的产权人姓名有错误,须补充提供公安部门出具的相关证明资料。
四、离婚后更改房屋产权归属的征税标准
根据我国婚姻法的规定,夫妻共有房屋属
共同共有
财产。因
夫妻财产
分割而将原共有房屋产权归属一方,是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此,对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。因离婚需在房产证上除名的,只需夫妻二人签订协议,明确房子以后归其中一方所有,也不用缴契税。
2019-03-16 14:54:11
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
654516
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
二手房
过户基本手续是:签
买卖合同
、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同,比方有可能先交税再递件。签买卖
合同
是指:买卖双方连同中介方(如果有的话),就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。
递件是指:买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发票等原件。
交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。(大城市有很多已实行网签的,就是在网上先申请预受理号和填表,再递件,免得你在房管局排队)交税是指:房管局收件后,按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。
买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。完税过户是指:买卖双方交纳各自税费后,双方一起带身份证和各自交税费的全部发票单据,到房管局审察确认已完税,完成过户,领取过户回执。
领证是指:买方按过户回执指定时间,带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。
2019-03-16 14:56:47
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1763573
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
1、需要过户资料:原《房屋所有权证》、双方的身份证、《
结婚
证》或其他婚姻证明材料等。以上都要原件,最好能事先准备两份复印件。
2、夫妻双方一同到当地的房屋产权管理机关去办理,因为要当事人亲自填表格。
3、如果夫妻间采取的是赠与方式,那还要先到公证处去搞赠与公证。
4、关于婚内财产的转移,不收税费,只收工本费。
2019-03-16 14:58:28
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房产证夫妻一方能办吗
17395
办房产证,只写了夫妻一方的名字,办证的时候需要夫妻双方到场吗?
根据合同法83条、84条的规定,债务人接到债权转让通知时,债务人对让与人享有债权,并且债务人的债权先于转让的债权到期或者同时到期的,债务人可以向受让人主张抵销。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
婚后父母赠与的房子算夫妻共有吗
民法典
1152
出租房屋需要夫妻双方共同签字吗
民法典
3197
如果夫妻一方婚前购买的房子,房产证也只有一方的名字,那么卖房的话,需要夫妻双方签字还是一方就可以?
1、婚前一方父母出资,产权登记在自己子女名下,离婚房产归谁?若婚前购房时,一方父母全额资助自己的子女买房,且产权登记在自己子女名下,该 房产就属于登记方的婚前
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
夫妻共同还贷但只登记了丈夫的名字离婚时可以分吗
民法典
1259
房产证夫妻两人名字,可以公正为一方所有吗?
夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产,为夫妻共同财产,一般情况下平分,照顾无过错方
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证是夫妻一方的名字,请问如果要卖掉房子要不要夫妻双方的签名?
拆迁补偿中的房子房产证问题,在实践中,经常会出现一些当事人申请翻建扩建的房屋时没有及时向房管部门申请产权的登记,没有向规划部门报批等的情况。对于这种情况,首先要
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证换不动产权证用不用夫妻双方到场,房产证是夫妻双方的名字,一方去可以办理吗
一般要求双方都到场,一方去不给办。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚办理房产证需要2个人吗
离婚房产
17711
夫妻共有房产,房产证只有一方的名字,可以单独过户吗?
常州目前不可以,需要夫妻双方签字。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
795
父母赠与的房产,公证过只为夫妻一方后,房产证现已过户为夫妻一方名字;现想增加夫妻名字,是否产权可以共
直接去房管局办理登记即可;估计要缴纳有关税费;
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
微信跟亲生父母断绝关系。想不让父母管
任何情况下都不能和亲生父母彻底断绝联系。父母对未成年子女负有抚养、教育和保护的义务。成年子女对父母负有赡养、扶助和保护的义务。这些都是法律规定的强制性义务,不能
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
540
父母把孩子逼成抑郁症犯法吗?
父母对子女有抚养教育的义务,有管教和保护未成年人子女的权利和义务。法律赋予了父母抚养、教育和管教未成年子女的责任问题是怎样做。教育孩子是一门科学,教育孩子的方法
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
355
我有没有权利拒绝另一半要我掏三个月房租费+水电一半的钱和他爷爷给我买手机的钱的要求,他说不拿我的行李
你好,给的现金,还是转账
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
315
和女朋友分手后,女朋友没有给我游戏号
情侣分手后,分手协议能不能要回来法律是没有规定的,应该由双方共同协商解决,如果协商不成的,可以提起民事诉讼解决。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第三条:人
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
225
结婚一年了,没人领结婚,婆家人欺负我可以投诉吗?
可起诉要求退还部分彩礼
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚姻纠纷的问题咨询一下
离婚纠纷可以咨询的内容包括: 1、收集夫妻感情破裂的证据的具体方式,以及限制条件: 2、财产问题如何处理; 3、如何有利争夺子女抚养权; 4、夫妻共同债务问题如
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
没结婚怀孕了男方不管该怎么做
一、未婚怀孕,男方不想负责,该如何解决 1、未婚先孕,如果女方决定不生下来,可以直接起诉男方,要求支付医疗费、营养费以及适当的经济补偿。如果女方决定把孩子生下
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我被法院判给了爸爸,我和妈妈偷偷聊天时妈妈现在说想要带走我,犯法吗
你有什么具体诉求,你想要孩子吗
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
金昌律师
同城律师:
永昌县律师
金川区律师
律师解答动态
刚刚
陈祖权律师
近期帮助 26275 人
不知道怎么交诉讼费
26分钟前
北鼎律所律师
近期帮助 780 人
请问我在上班途中出了车祸,导致左足趾骨开放性骨折。肇事司机全责,这样的情形下,我可以申请工伤赔偿吗?
30分钟前
高宏图律师
近期帮助 32876 人
我名下的车,我爸的小三开走了,两个车钥匙也都拿走不给我了,我自己配把钥匙把车开走不违法吧?
32分钟前
盈科王雨昕律师
近期帮助 44039 人
一个月赌了去别的医院,医院大夫说一般情况下不会把支架放入那个血管,放错了位置这算医疗事故吗
39分钟前
孙志伟律师
近期帮助 44579 人
什么是妨害纠纷案
41分钟前
杨林礼律师
近期帮助 17918 人
你好,离婚第一次开庭判决不离婚
43分钟前
胡雪峰律师
近期帮助 43058 人
在公司上班五年没有签合同也没有给交社保,主动离职能得到补偿吗?能得到哪些补偿?
45分钟前
胡雪峰律师
近期帮助 43058 人
被套路贷,签了电子合同说下款,签完说要求验资,不用了就说要起诉违约
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询