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暖气跑水了物业有责任吗？
更新时间：2022-03-02 01:54:53
问题描述：
暖气没水了。物业有责任吗？
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如果房屋漏水是因为公共部位的原因导致，如阳台、屋顶、墙面等，那就属于物业
公司
负责维修的范围；如果房屋漏水是由于
业主
自用部位使用不当，如防水、
违章
改造等，则由业主承担责任
2022-03-02 01:46:31
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首先，我们要考虑的是，房屋漏水的原因是什么。如果是基于公共设施的损坏造成的漏水，物业当然有责任，因为物业负责对公共区域的管理职责，物业要尽到维护和
保障房
屋相关设施的义务
2022-03-02 01:50:30
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1、业主与
物业管理
公司协商解决。《
物业管理条例
》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理
合同
的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。
2、更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意，则业主可以更换物业公司。
2022-03-02 01:54:53
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