以供停车收费。物业公司还不管。这种情况我业主应该怎样来维护我们的权益?

更新时间:2022-03-01 23:53:10
问题描述:
1.社区物业公司缩小了我们社区的绿化带,放宽了道路停车收费。该物业还将活动场所和步行场所划分为停车位,一些业主也在停车位上安装了地面锁已成为私人专用停车场

我们的每位业主都已按照物业管理公司的规定支付了物业管理费,但是我们得付停车费。停车费没有提到停放的汽车有划痕和损失,物业管理公司仍然不在乎,请咨询你的律师;在这种情况下,我应该如何保护我们的权益?

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    2022-03-01 23:47:51
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    关于小区收取停车费的问题分两种情况:第一种: 是规划设计中明确的专用车位,包括地上专有车位、地下车库等。这部分是产权方的专有部分,产权人可按法律规定随意处置,产权人是开发商,能按物价局规定收费
    2022-03-01 23:51:49
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    1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定,业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定,自愿平等地进行磋商,进而解决管理纠纷。
    2、更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意,则业主可以更换物业公司。
    2022-03-01 23:53:10
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