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我的房子开发商不给我，我该怎么办？
更新时间：2022-03-01 10:46:04
问题描述：
我的房子开发商不给我，我该怎么办？
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解决逾期办证问题，通常有四种途径：和出卖人协商、向消费者协会投诉、
仲裁
和诉讼。和出卖人的协商可以在购房时进行，对逾期办证的问题签订一个尽可能详细的补充协议，这类特别约定将来可以优先适用，也可以在出卖人出现逾期办证行为后进行协商，争取达成共识，但是要注意尽量采用书面形式，保留和收集有关
证据
，在协商无效的情况下将有利于其他途径的展开
2022-03-01 10:35:52
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开发商不给
合同
的处理办法如下：
1、起诉要求开发商承担
违约责任
，要求继续履行，签订购房合同。
2、要求开发商双倍返还定金，退回首付
2022-03-01 10:43:16
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为购房者办理房产证是开发商的合同义务，如果开发商不给办房产证，那么就构成违约责任。当事人在商品房
买卖合同
中队逾期办证
违约金
作出明确约定的，可以按当事人的约定认定及处理
2022-03-01 10:46:04
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