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我买了一套房，付了2万元。现在他们的项目有问题，不能按时交房。我想退款。他们不能给我一个合理的计划。我该怎么办？
更新时间：2022-02-28 19:24:02
问题描述：
我买了一套房，付了2万元。现在他们的项目有问题，不能按时交房。我想退款。他们不能给我一个合理的计划。我该怎么办？
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一旦发生开发商不能按期交房时，购房者一般不能马上要求解除
合同
。双方应首先确定不能按期交房的原因，如确属开发商方面的责任，购房者应给开发商一定的宽限期，让开发商在该宽限期内继续履行合同
2022-02-28 19:18:57
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根据《合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。因此，如果开发商没有按期交房，业主可要求开发商支付
违约金
或者赔偿损失，购房人如果想解除合同，应当先进行催告
2022-02-28 19:20:42
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关于开发商违约，合同约定而不能按时做到，就是违约，应当承担违约责任。
2022-02-28 19:24:02
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