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想在镇附近的村子买地建房子，如何做才合法？
更新时间：2022-02-28 13:49:04
问题描述：
如果你想在城镇附近的一个村庄买地建房，你怎么能合法地这样做？
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农村宅基地买卖
属违法。国家禁止任何单位和个人非法转让土地。
宅基地
属于农民集体所有，是村集体依法无偿划拨给本村农民建房的。农民只有使用权，没有
处分权
，不能作为
个人财产
非法转让。
即使农民转让宅基地上的房屋，也只能在同一集体经济组织内部成员（同村）转让，并征得村集体组织同意。不是该村集体经济组织成员的，是不能购买农村房屋的。即使私下买卖了，也是不能过户的
2022-02-28 13:42:45
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农村宅基地
合法使用的方式是：
1、农村宅基地所有权属于村集体，
宅基地使用权
只有属于村集体这部分人才可以拥有使用权，城镇居民不得到农村购买宅基地、农房、小产权房等；
2、非所在村集体成员，也不能使用本村宅基地建造房屋
2022-02-28 13:47:15
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你好，需要经
土地管理
部门审批的
2022-02-28 13:49:04
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