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在昆山千灯买的二手房卖家迟迟不办理过户，咨询一下签了购房合同以后有没有规定最迟在多少个工作日办理过户
更新时间：2022-02-28 05:34:50
问题描述：
千灯在昆山购买的
二手房
卖家尚未办理过户手续。请问在签订购房
合同
后，是否有规定最迟需要多少个工作日办理过户
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购买二手房的手续如下：
1、买房查询信息，实地看房；
2、签订二手房
买卖合同
；
3、双方共同到贷款银行办理贷款手续；
4、双方共同到产权交易中心办理过户手续；
5、交纳相关税费；
6、双方共同到产权交易中心办理产权手续
2022-02-28 05:29:30
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签订合同时，买方就需要交付定金，然后购房者和房主到该房屋的房证填发单位区房产局办理过户，过户时一般缴纳首付款。双方过户要准备以下资料：房产交易权属登记申请表、《
房屋买卖
合同》两份、《评估报告》等
2022-02-28 05:32:11
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根据《
物权
法》、《不动产登记条例》，二手房买卖过户属于变更登记，需要向当地的不动产登记中心申请变更，所需材料有：
（一）登记申请书；
（二）申请人、
代理
人身份证明材料、
授权委托书
；
（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；
（五）与他人利害关系的说明材料；
（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
2022-02-28 05:34:50
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