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父母给孩子房子，公平，不过户，有效吗？
更新时间：2022-02-27 17:56:06
问题描述：
父母给孩子房子，公平，不过户，有效吗？
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房子公证了没过户是没有法律效力的，公证只是对这个
协议
具有法律效力。我国规定
不动产
权是登记注册制，没有
产权
证，就没有
所有权
。房屋交易虽然办理了公证，但还应该以过户登记为准
2022-02-27 17:51:54
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房屋是不
动产
，必须办理不动产的登记过户手续才是有效的，但是在很多情况下，因为客观原因是办不了房屋过户登记手续的，这个时候很可能出现签了
合同
，付了房款，但是办不了过户手续，甚至出现一些一房二卖，首付款打水漂的一种情形
2022-02-27 17:54:01
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只要赠与房产合同是依法成立的合同，那么不过户该合同也是有效的。根据法律规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产
物权
的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响
合同效力
2022-02-27 17:56:06
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