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我想问一下～楼上与楼下的供热水管链接处漏水～楼上漏水水管绣的也不行了是归物业负责还是楼上负责？
更新时间：2022-02-27 17:17:59
问题描述：
我想问一下~楼上和楼下的供暖水管连接处有漏洞~楼上漏水的水管的刺绣不起作用。是物业的责任还是楼上的责任？
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暖气漏水把楼下淹了物业是否有责任需要看是房间内部还是外部，如果属于公共部位是
物业管理
问题，物业需负责，如果是房间里面则由当事人负责。根据《
物业管理条例
》第三十九条：物业服务企业可以将物业管理区域内的专项服务业务委托给专业性服务企业，但不得将该区域内的全部物业管理一并委托给他人
2022-02-27 17:13:02
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首先要明确漏水的原因。如果是基于公共设施的损坏造成的漏水，则物业有责任。物业负有对公共区域的管理职责。如果是因为
房屋质量
或者第三人的原因造成的漏水应当由开发商以及侵权第三人承担相关的
法律责任
，进行相应的维修，并且针对造成房屋的损害以及财产的损失，要求对方承担相应的赔偿责任
2022-02-27 17:16:59
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首先，我们要考虑的是，房屋漏水的原因是什么。如果是基于公共设施的损坏造成的漏水，物业当然有责任，因为物业负责对公共区域的管理职责，物业要尽到维护和
保障房
屋相关设施的义务
2022-02-27 17:17:59
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