首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
你好,我想咨询一下,结婚前,我名下有一套房,现在我结婚了我们想再购一套商品房,请问我们这是首套房吗
更新时间:2019-03-16 06:45:00
问题描述:
你好,我想咨询一下,
结婚
前,我名下有一套房,现在我结婚了我们想再购一套
商品房
,请问我们这是首套房吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1951573
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
首套房贷款所需资料:
(1)身份证件复印件(居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外
自然人
为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件);
(2)贷款行认可的借款人偿还能力证明资料,例如:收入证明和资产证明等;
(3)合法有效的购买住房
合同
、协议及相关批准文件;
(4)涉及抵押或质押担保的,需要提供抵押物或质押权利的权属证明文件以及有处分权人同意抵押或质押的书面证明;
(5)涉及保证担保的,需提供保证人同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明;
(6)借款人用于购买(大修)住房的自筹资金的有关证明;
(7)房屋销(预)售许可证或楼盘的房地产权证(现房)(复印件);
(8)贷款行规定的其他文件和资料。
2019-03-16 06:38:56
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
755681
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
1、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房——算首套。
2、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算首套。
3、全款买过一套房,贷款买房——算首套。
4、全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房——算首套。
5、个人名下有两套房的商业贷款记录,全都已还清且出售,同时能够提供两套住房出售的证明,这种情况下再贷款时——算首套。
6、个人名下有一套房商业贷款已还清,另一套是公积金贷款已出售,同时能够提供住房出售的证明,申请商业贷款再买房——算首套。
7、夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清,银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例。
8、夫妻两人,一方婚前有房但无贷款记录,另一方婚前有贷款记录但名下无房产,婚后买房申请贷款——算首套。
2019-03-16 06:43:12
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
760932
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
首套房贷款利率: 目前大部分地区首套房贷款政策主流是仍需首付3成,贷款执行基准利率,即5年期以上贷款利率为
6.55%;而对于二套房,则需首付6成,贷款执行基准利率
1.1倍,即5年期以上贷款利率为
7.205%。银行房贷利率政策确实出现“分化”现象,部分银行将首套房贷利率
8.5折优惠上调至9折。
2019-03-16 06:45:00
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
老公名下有房我再买房算首套吗
5949
我和A结婚后,A姐姐在我和A名下卖了一套房子,贷款没还清,让A姐姐给房子过户走,我们还是首套房嘛?
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下,离婚时双方协议不成的,人民法院应当判决该
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
婚前全资买房等范本婚后才下,离婚房子怎么分
民法典
46106
房子有抵押的二手房可以买吗
民法典
1481
男方名下的全资购买房屋,离婚房子怎么分
民法典
836
我有两套安置房,现在买了一套商品房,请问我这商品房是不是首套房
以下认定首套房 1、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房——算首套。 2、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,我老婆婚迁有一套房子,房产证是她的名字,我们现在想再买一套房子,此套房属不属于首套房??
倒塌后的房子,有房屋产权证土地使用证是有拆迁补偿费的,房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。有营业
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
想咨询下,如果我要是有一套经济试用房,没有房产证再购一套新房,算不算首套房
已有一套经济适用房的,不算首套房。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我2年前买的新房期房,当时已有2套房,现夫妻离婚,这2套房归对方,我名下无房,请问:我在期房交付后交
你好,建议咨询房产交易中心。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚办理房产证需要2个人吗
离婚房产
17731
我和老公离婚了,有套房子协议给我,这个房子马上要办房产证,我就这一个房子,请问是首套房吗?
假如你没有其他房产,这套是首套房产
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1970
请问我有一套房改房,96年的房子,有大产权证,请问如果再购买商品房,会被银行认定为是首套房还是
你好,属于二套房。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
要结婚,派出所不给开户籍证怎么办?
你好,要看原因而定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1455
我想和父母断绝关系。我未成年人这样做合理吗?
那你可收集证据起诉解决的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1050
福利院的亲生父母能带回来吗?
您好,建议直接询问孩子所在福利院
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
930
与已婚女性发生关系,怀孕会有法律责任吗?
你好;按过错承担法律责任
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
815
父母是否有权干涉子女的婚姻决策?
无权干涉。子女婚姻自主,父母应尊重。若遇干涉,可尝试沟通解决;沟通无果时,可寻求法律援助,通过起诉等方式维护自身权益。同时,保留相关证据,以便在必要时证明自己的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
应老婆不能生
除了离婚,处理老婆不能生孩子的问题还有多种方式。可以考虑采用辅助生殖技术,如试管婴儿等。此外,双方也可以进行心理咨询,以改善情感关系。同时,领养孩子也是一个选择
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
女儿16周岁未婚怀孕,作为坚护人,可以要求她打胎吗
您好,麻烦再具体说一下情况,这边可以协助处理。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
女儿16岁,怀孕,作为监护人可以要求她打胎吗
您好,麻烦再具体说一下情况,这边可以协助处理。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
吴忠律师
吴忠找律师
吴忠婚姻家庭律师
吴忠彩礼律师
吴忠起诉离婚律师
吴忠子女抚养律师
吴忠离婚财产分割律师
吴忠离婚房产分割律师
吴忠离婚赔偿律师
吴忠家暴律师
同城律师:
青铜峡市律师
同心县律师
盐池县律师
利通区律师
红寺堡区律师
专业律师:
吴忠房产纠纷律师
吴忠公司法律师
吴忠合同纠纷律师
吴忠婚姻家庭律师
吴忠交通事故律师
吴忠劳动纠纷律师
吴忠刑事辩护律师
吴忠债务债权律师
律师解答动态
刚刚
周文才律师
近期帮助 76079 人
在国企工作但跟第三方签合同
刚刚
湖北昭福律所律师
近期帮助 10577 人
楼上装修导致租房房顶开裂墙皮开裂能不能退租
刚刚
李卓恒律师
近期帮助 99 人
可以电话了解吗
12秒前
顾春龙律师
近期帮助 2650 人
公司把书面警告由快递方式寄回老家
1分钟前
丁力律师
近期帮助 61103 人
运营商不及时返租,拖欠,已领商铺产权证
1分钟前
吴国公律师
近期帮助 35025 人
五个月左右新车被撞
2分钟前
张川律师
近期帮助 703 人
身份信息被盗用了
2分钟前
刘斌律师
近期帮助 27655 人
之前公司注销了,中间有社保还没交,现在怎么补交
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询