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老人名下有两套住房，面积都不超过150平米，现在儿子要买一套，请问费用怎么算?
更新时间：2023-01-04 07:17:04
问题描述：
老人名下有两栋房子，面积不超过150平方米。现在他的儿子想买一个。你如何计算成本？
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法律分析：第一种方式比较多见，就是继承。继承分成两种，一种是
法定继承
，一种是
遗嘱继承
。法定继承是在没有遗嘱指定的情况下，房子按照
继承顺序
传递和分配。如果有两个子女，但老人只想把房子给其中一个，那就需要提前立遗嘱，指定谁为
继承人
。继承时涉及的费用主要是房子评估费和继承公证费。房子评估费一般是房子评估价的5‰，但每宗至少要收取1000元。一般评估价会比市价低30%左右。所以一套500万市价的房子，评估费也就在
1.8万左右。
2023-01-04 07:17:04
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