极速咨询
当前位置： 找法网 > 法律咨询 > 法律问答 > 问答详情

房屋销售协议只有业主一方签字，另一方不签字也不同意出售，那么该协议仍然有效吗？买方的存款需要双倍的赔偿吗？中介知道业主另一方不在现场，也没有委托书，也让买卖双方签字，这种操作违反了合同吗？

更新时间：2022-02-26 16:42:50
问题描述：
房屋销售协议只有业主一方签字，另一方不签字也不同意出售，那么该协议仍然有效吗？买方的存款需要双倍的赔偿吗？中介知道业主另一方不在现场，也没有委托书，也让买卖双方签字，这种操作违反了合同吗？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 平台特邀律师推荐
    已帮助555922 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我
    当事人之间并没有订立书面合同，但是一方已经履行主要义务的且对方接收的，认为合同成立。所以如果只有一方签字，但是一方已经履行主要义务的且对方接收的，同样认为合同成立
    2022-02-26 16:34:43
    点赞
  • 合同纠纷律师团队推荐
    已帮助916278 人 · 响应时间 平均2分钟内
    咨询我
    合同一方代另一方签名的，合同有没有效首先要看被代签一方是否同意，其次要看合同是否符合生效的要件。当事人依法可以委托代理人订立合同。故代签一方须取得被代签方的授权才能进代签行为
    2022-02-26 16:38:46
    点赞
  • 找法网咨询顾问
    已帮助97116 人 · 响应时间 平均4分钟内
    咨询我
    委托代理合同违约赔偿的规定如下：
    1、当事人一方违约给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
    2、当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法，约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。
    2022-02-26 16:42:50
    点赞
  • 平台广州律师团官方
    专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
合同只有一方签字可以吗
合同只有一方签字可以吗
合同纠纷 634
律师先生，你好，卖房签订预付款约定协议书，夫妻一方没有签字，另一方签字，没有签字不同意卖，这种情况违
产权登记一方签订的合同，合同有效；非产权登记一方、共有产权之任一方签订的合同，均无效。 有效合同，不同意卖房，构成违约，应赔偿违约金；无效合同，不承担违约责任
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议 立即咨询 律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
夫妻一方跟开发商签字的合同有效吗
夫妻一方跟开发商签字的合同有效吗
民法典 454
合同只是盖章没有签字是否生效？
合同只是盖章没有签字是否生效？
民法典 1517
你好，在购房合同上签字时，如果没有委托书，夫妻一方签字，另一方签字的合同有效吗？
产权登记一方签订的合同，合同有效；非产权登记一方、共有产权之任一方签订的合同，均无效。 有效合同，不同意卖房，构成违约，应赔偿违约金；无效合同，不承担违约责任
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
合同一方没有签字合同有效吗
合同一方没有签字合同有效吗
合同纠纷 340
二手房交易合同中，卖方夫妻一方不签字合同生效吗？
有效的，只是约束力只限于签字一方，如果未签字一方不追认也就是不同意出售的，那么签字一方需要承担违约责任。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
合同一方签字后，另一方签字盖章，签字一方没有合同，合同有效吗？
需要看对方签字人员是否有授权
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
合同中，如果只有一方签字，而没有另一方签字，合同能否生效？
当事人之间并没有订立书面合同，但是一方已经履行主要义务的且对方接收的，认为合同成立。所以如果只有一方签字，但是一方已经履行主要义务的且对方接收的，同样认为合同成
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
微商合同中，书面合同是否需要双方的签字，如果只有一方的签字，另一方是公司的盖章，是否有效？
您好，只要是公章就是有用的，公章的效果跟签字是一样的。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨 890
中介卖房协议违约，和中介签订了卖房委托合同协议，我不同意，那算违约吗？
委托代理合同 委托代理是指代理人依据被代理人的委托，以被代理人的名义实施的民事法律行为。其效力直接归属于被代理人。根据《民法通则》的规定，委托代理的形式主要有两
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨 600
当事人都签字，现在有一方反悔，协议有效吗
你好，签订协议时属于自愿，不存在胁迫、欺诈情形的，协议生效。当事人反悔，没有法律依据，不会得到支持。可致电详询。
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
直播合同写的要求达到2000流水现在要2500不想播了就要起诉我
您好 建议先协商解决
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨 420
刘律师你好，有个合同纠纷请回复，谢谢
合同纠纷的内容有： 1、合同是否已按约履行之争议； 2、合同的效力，即合同是否有效之争议； 3、合同文字语言理解不一致之争议； 4、合同是否可单方解除之争议；
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨 370
签合同时对方可以录音录像吗
签订合同时可以录音录像，当事人另有约定的除外。 根据《民法典》第四百九十条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同生效。在签名
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
判决抵押无效如何处理
抵押担保 260
为了孩子上学，这样的后果是什么？
可能构成违约，要按合同约定承担违约责任
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨 290
合同金额与实际支付金额不一致怎么办，法律上怎么规定
你好，是网络贷款吗？按照实际收到的计算
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
合同未完成，为什么给钱
您好，您具体是一个什么合同没有完成呢？
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
签了个合同过了十五天了，都没收到证书。又联系不到商家
要看是否对方是诈骗还是空壳公司。
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
对了，我还签合同了，没事吧
一般来说，只要满足：经双方当事人意思表示达成一致；并且知悉合同内容后作出了确认程序的。合同就成立。 根据《民法典》第四百九十条的规定，当事人采用合同书形式订立合
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
克拉玛依律师
同城律师：
独山子区律师 克拉玛依区律师 白碱滩区律师 乌尔禾区律师
律师解答动态
17秒前
李翠英律师
近期帮助 82813 人
如果老板压一个月工资和不签劳动合同会有什么影响
49秒前
石健伟律师
近期帮助 18755 人
我十年前开成人用品店卖性药被抓关了五个月小孩可以去当兵吗
1分钟前
李翠英律师
近期帮助 82813 人
公司扣除电费不合理，用电179度，扣费1420元，可以一次解除关系吗？
3分钟前
石健伟律师
近期帮助 18755 人
商标名称，被其他公司用来当产品全名称，这算侵权嘛
4分钟前
陈彬律师
近期帮助 16810 人
你好请问一下，我弟弟分期贷款一辆车，现在人进监狱里面去了，好像卡也被冻结了，要怎么还？
6分钟前
李翠英律师
近期帮助 82813 人
开电动车被撞了，住院了
7分钟前
九转律所律师
近期帮助 27169 人
中午电动车被人意外骑错骑走，但没有返还的意思，但是当事人和她父亲都没到到，这个怎么办
9分钟前
石健伟律师
近期帮助 18755 人
你好，我是在校大学生但是被骗培训贷。他们的确有培训培训已经结课才发现被骗。贷款请问一下我应该怎么办
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询

公众服务

找律师

查法规

学习法律

免费法律咨询

律师服务

律师加盟

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号
我是公众
极速咨询 限时追问
找法网律师众号
我是律师
案件接洽 合作加盟
粤公网安备：44010602002221号 工业和信息化部备案：粤ICP备10231287号 增值电信业务经营许可证：粤B2-20210158 CopyRight@2003-2022 findlaw.cn ALL Rights Reservrd