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卖房的时候夫妻双方都在但只有一方签字那么合同生效吗
更新时间：2022-02-25 19:32:12
问题描述：
卖房子时，丈夫和妻子都在场，但只有一方签字。
合同
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当事人之间并没有订立书面合同，但是一方已经履行主要义务的且对方接收的，认为合同成立。所以如果只有一方签字，但是一方已经履行主要义务的且对方接收的，同样认为合同成立
2022-02-25 19:25:18
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合同一方代另一方签名的，合同有没有效首先要看被代签一方是否同意，其次要看合同是否符合生效的要件。当事人依法可以委托
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人订立合同。故代签一方须取得被代签方的授权才能进代签行为
2022-02-25 19:28:00
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合同效力
要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
2022-02-25 19:32:12
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