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我与承租方签订的房屋租赁合同中注明了我可以提前一个月通知乙方收回房租，且不需付违约金，这样的合同有法律效力吗？
更新时间：2022-02-24 18:53:15
问题描述：
我与承租人签订的房屋
租赁合同
表明，我可以提前一个月通知乙方收回租金，并在不支付
违约金
的情况下终止
合同
。这样的合同是否具有法律效力？非常感谢。
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按照合同法的规定，租赁合同到期不续签但继续租用，视为不定期租赁，您在终止合同前必须有合理的通知对方的期限即可。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁；租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期
2022-02-24 18:49:35
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房屋出租人在下列条件下可以解除租赁合同，收回全部出租房屋或者部分出租房屋。
1、
房屋租赁
协议到期，房屋出租人按约收回租赁房屋；
2、出租人家庭人口增多，住房困难，可与承租人协商收回租赁房屋等
2022-02-24 18:52:42
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租赁合同中应明确租赁物的租金额，租金支付的方式、期限，如果承租人没有按规定的方式、时间支付租金，出租人应通知其按期支付，并可解除合同，要求承租人承担
违约责任
。
2022-02-24 18:53:15
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