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房东说违约,如有一方违约合同上的规定,就要付违约金,是不是也算违约?那我只需要付违约金,不用多扣一个
更新时间:2022-02-24 16:45:01
问题描述:
房东说他违反了
合同
。合同规定,如果一方违反合同规定,将支付
违约金
。我没有在二月份通知房东,但是在一月份。这是否也违反了合同?那么我只需要支付违约金,不需要再扣除一个月的租金?
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1、合同违约金可以扣除。如果对方对违约、违约金金额等没有争议的,可以直接扣除违约金。
2、谨慎扣除。双方对于违约金扣除等约定不明确,仅单方面认为对方违约,又无确凿
证据
时,扣除违约金需谨慎。
3、不得扣除。合同对于违约金的约定不明或虽有约定但双方争议较大,且缺乏相关证据支持时,不能直接扣除对方违约金
2022-02-24 16:38:00
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您好,具体应当依照
合同履行
,违约一方需要支付违约金
2022-02-24 16:41:44
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你好,需要根据合同的具体条款来定,如合同对租金的上限进行约定,应和房东协商解决。
2022-02-24 16:45:01
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