贷款也是老公自己公积金还款??这个房子是属于夫妻双方么的名字共同共有??但是首付是从老公卡里付的贷款也是老公自己公积金还款??请问这个房子是属于夫妻双方么？

更新时间：2019-03-14 13:38:19

问题描述：

我和老公是领完结婚证后拿结婚证买的房子不动产权证上写的是我们俩个人的名字共同共有??但是首付是从老公卡里付的贷款也是老公自己公积金还款??这个房子是属于夫妻双方么的名字共同共有??但是首付是从老公卡里付的贷款也是老公自己公积金还款??请问这个房子是属于夫妻双方么？我和老公是领完结婚证后拿结婚证买的房子不动产权证上写的是我们俩个人的名字共同共有??但是首付是从老公卡里付的贷款也是老公自己公积金还款??请问这个房子是属于夫妻双方么？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助75244 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

　　房产权证和房产权共有证，是所有权共同所有。而共用，是使用权共同所有。所有权人可以出售房产，而使用权人只能在一定范围内处分财产，但无权销售房产。　　法律依据《中华人民共和国物权法》　　第三十九条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

2019-03-14 13:27:54

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助798682 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

该房产是夫妻共同财产，双方有平等的处理权，一人一半。但是鉴于该房产是经济房，没到上市交易期，一般不允许转让，只有使用到上市交易期满后再转让。转让后所得价款扣除购房借款部分就是夫妻共同财产。
如果你儿子是成年人，也出了部分购房款，那作为家庭成员也可以要求分得部分。

2019-03-14 13:33:28

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1579170 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

买房子贷款签合同时一定要夫妻双方一起带着银行规定的材料面签，参看银行规定的房贷材料如下：　　
1、一手房按揭贷款　　买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。　　贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。　　
2、二手房按揭贷款　　　贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。

2019-03-14 13:36:25

点赞
婚姻家庭律师团队推荐
已帮助1113345 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
（三）”第十条的解释，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。基于您的描述，该房产属于您婚前财产，现在离婚不属于夫妻共同财产，您只需将对方还的贷款以及增值部分予以补偿即可。

2019-03-14 13:38:19

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。