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婚后买的房子,房子有贷款,现协议离婚房子归女方,怎样把房产证上只写女方一人名字,需要什么手续
更新时间:2019-03-13 13:44:11
问题描述:
婚后买的房子,房子有贷款,买房子时是两个人的名字,现
协议离婚
房子归女方,房产证没下来,怎样把房产证上只写女方一人名字,需要什么手续
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1,婚前个人购买并且登记于购买方名下的,属于个人财产,
离婚
时不能分割;婚后登记于双方名下的,属于夫妻共财产,离婚时协商或者通过法院判决分割。
2,婚后购买的,不论登记于一方或双方名下,均为夫妻共同财产,离婚时可以协商或者通过法院判决分割。
3,婚前个人支付产值购买婚后共同还贷的,离婚时可以协商分割,协商不成,法院可以判决归购买方,对另一方婚后还贷及增值部分给予补偿。
2019-03-13 13:36:44
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首先,要签定房屋销售
合同
。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和建设部《城市房地产转让管理规定》等法律法规规定,凡在
城市规划
区有土地范围内从事房地产买卖赠与等转让行为,转让当事人必须签定书面转让合同。
其次,应当办理房屋过户手续。办理过户手续的程序如下: 1) 双方当事人在
房屋买卖
合同签定后30日内,持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格; 2) 房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在15个工作日内做出是否受理申请的书面答复; 3) 房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房屋进行现场勘察评估; 4) 房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费; 5) 由房地产管理部门核发过户单。
在办理上述手续后,双方当事人应凭过户手续,并依照《中华人民共和国房地产管理法》的规定领取房地产权属证书。
2019-03-13 13:39:54
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协议离婚必须办理
离婚登记
,离婚登记是夫妻双方自愿离婚的必经程序,由婚姻登记机关依照行政程序办理的,其步骤如下:
1、大陆居民自愿离婚的,男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。
2、中国公民同外国人在中国内地自愿离婚的,内地居民同香港居民、澳门居民、台湾居民、华侨在中国内地自愿离婚的,男女双方应当共同到内地居民常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。 办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料:
(一)本人的户口簿、身份证;
2019-03-13 13:43:58
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申请
当事人协议离婚时必须双方亲自到一方户口所在地的婚姻登记机关申请离婚登记,不得委托他人代理。否则,婚姻登记机关不予受理。我国办理离婚登记的机关,在城市是街道办事处或市辖区、不设区的市人民政府的民政部门,在农村是乡、民族乡、镇的人民政府。
当事人申请离婚,应当持有下列证件和证明:
①户口证明;
②居民身份证;
③所在单位、村民委员会或居民委员会出具的介绍信;
④离婚协议书;
⑤结婚证。
此外,还应当交付办理离婚证及存档所需的单人免冠照片(根据不同地区的要求提供),并按照婚姻登记机关的要求填写《离婚申请书》。
2019-03-13 13:44:11
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婚后买了房子,当时只写了男方一个人名字,离婚后房子归女方了,房子现在还没有产权证,只有购房合同,我怎
这是没有可能的
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我们婚后买房是私人建的,房产证用男方名字购买,现在协议离婚房子归我,想咨询一下,需要什么手续把房产过
这个要到不动产登记中心办理变更手续。
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房子是婚后买的,房产证上只写男方的名字,现在离婚,房子判给女方,女方现在要卖房,要办什么手续
先过户,,,,,,,,,,
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离婚协议上写房子归女方,但是没有房产证,买房合同上是男方的名字,是婚后买的房子,女方想要房子需要什么
可以在办理产权证时要求对方协助。
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