我们婚后买房是私人建的，房产证用男方名字购买，现在协议离婚房子归我，想咨询一下，需要什么手续把房产过

更新时间：2019-02-18 22:16:20

问题描述：

我们婚后买房是私人建的，房产证用男方名字购买，现在协议离婚房子归我，想咨询一下，需要什么手续把房产过户?

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

姚平律师
服务地区：北京-北京

如果双方选择协议离婚，那么双方带上户口簿、身份证、结婚证、离婚协议书、照片等材料一起到任意一方户口所在地的民政局办理离婚手续即可；
如果选择诉讼离婚，则需要带上以下材料去法院起诉离婚：
1、三份起诉状；
2、你们双方的身份证明（身份证复印件或户口簿复印件）；
3、你们夫妻双方的结婚证或者婚姻关系证明书（起诉时仅需提供复印件，如果起诉的时候没有结婚证，可以去结婚登记地的民政局开具“结婚登记审查处理表”作为双方婚姻关系证明）；
4、如果要分割财产，应当提供待分割财产的有关资料，比如房屋产权证、银行存款证明等；
5、有小孩的，需要小孩的出生证、户口簿或者常住人口登记卡、社区证明。

2018.10.30 00:54:33

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1680768 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

房产是夫妻二人婚后购买的，归夫妻共同财产。离婚分配时，二人按份额分配。
　　
　　1、对于一方父母出的钱，是借款还是赠与；主要看当时又没约定。
　　是赠与的话，当时买房登记夫妻俩名下，属于对夫妻双方的赠与。
　　是借款的话，属于夫妻双方的共同债务，由双方共同偿还，承担连带责任。
　　2、不能继续共有该房的，可以将房子变卖双方分钱；要是双方都要房子的，谁出的钱多，房子归谁，另一方拿一半房款钱就可以；一方要房子另一方不要房的，经评估给不要房的一方放款钱补偿就可以。

2018.12.31 07:50:21

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助584139 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，产权登记在自己名下，该房屋属于个人财产，同样的，按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时，其也共同出资的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产权证登记人的个人财产，剩余未还的债务为其个人债务。对于产权证登记在一方名下，配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资，且同时有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的，则虽然该房产登记在一方名下，仍应认定为夫妻共同财产，分割时应按共同财产的分割原则进行处理，同样的，其按揭贷款债务为共同债务。

2019.01.06 09:03:28

点赞
民事相关律师团队推荐
已帮助273515 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

婚后买的房子，房产证只写一个人的名字属于共同财产的
　　1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产；
　　2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
　　买的房子属夫妻共有，离婚时，有一方想拥有房屋所用权的，评估单位进行评估，然后对另一方进行分配；如果双方都想拥有房屋所有权的，双方进行竞价；如果双方都不想要房子的，人民法院进行拍卖，然后进行分配。
不属于共同财产的情况：
　　婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

2019.02.18 22:16:20

点赞
余志亮律师
服务地区：广西-柳州

要求你老公和你你去不动产登记局办理过户就可以。

2018.10.28 11:53:47

点赞
王熙律师
服务地区：北京-北京

如果双方选择协议离婚，那么双方带上户口簿、身份证、结婚证、离婚协议书、照片等材料一起到任意一方户口所在地的民政局办理离婚手续即可；
如果选择诉讼离婚，则需要带上以下材料去法院起诉离婚：
1、三份起诉状；
2、你们双方的身份证明（身份证复印件或户口簿复印件）；
3、你们夫妻双方的结婚证或者婚姻关系证明书（起诉时仅需提供复印件，如果起诉的时候没有结婚证，可以去结婚登记地的民政局开具“结婚登记审查处理表”作为双方婚姻关系证明）；
4、如果要分割财产，应当提供待分割财产的有关资料，比如房屋产权证、银行存款证明等；
5、有小孩的，需要小孩的出生证、户口簿或者常住人口登记卡、社区证明。

2018.10.30 16:42:08

点赞
王熙律师
服务地区：北京-北京

如果双方选择协议离婚，那么双方带上户口簿、身份证、结婚证、离婚协议书、照片等材料一起到任意一方户口所在地的民政局办理离婚手续即可；
如果选择诉讼离婚，则需要带上以下材料去法院起诉离婚：
1、三份起诉状；
2、你们双方的身份证明（身份证复印件或户口簿复印件）；
3、你们夫妻双方的结婚证或者婚姻关系证明书（起诉时仅需提供复印件，如果起诉的时候没有结婚证，可以去结婚登记地的民政局开具“结婚登记审查处理表”作为双方婚姻关系证明）；
4、如果要分割财产，应当提供待分割财产的有关资料，比如房屋产权证、银行存款证明等；
5、有小孩的，需要小孩的出生证、户口簿或者常住人口登记卡、社区证明。

2018.11.01 08:52:58

点赞
韦海团律师
服务地区：广西-柳州

这个要到不动产登记中心办理变更手续。

2018.11.04 22:30:17

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。