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我跟租房的签的一年的合同,合同还没到期,押金跟剩下的房租应该给他们吗
更新时间:2019-03-11 18:37:05
问题描述:
我是房东,我跟
租房
的签的一年的
合同
,押一付三,合同还没到期,这个季度住了一个月提前一个月说不租了,押金跟剩下的房租应该给他们吗
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如果因承租方个人原因要提前解除
租赁合同
,属于违约行为,要承担
违约责任
,先看看合同中约定的违约责任标准,承担后如押金有剩余可退还。一般很难,大多数情况下,合同中的
违约金
标准同押金数额是一致的。
当然,如果双方解约时能协商一致,不扣押金,以双方最终确认为准。
2019-03-11 18:27:24
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房屋租赁合同
未约定
租赁
期限,如果想让
承租人
搬走,有两种方式:
第一,跟承租人协商解除租赁合同,退还剩余租期内的房租,并承担违约责任。
第二,直接要求
解除合同
。
当然建议采用第一种方式解决,第二种非法律手段。
2019-03-11 18:31:43
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其一,合同在成立并生效后,各同各方当事人按合同中的约定履行各自的义务,如果一方有行为与合同中的书面约定相违背,那么未违约方可以要求违约方承担违约责任,而对于你方与房东之间的合同,双方都应当按合同中的约定履行各自的义务,其二,基于合同的相对性原理,
房屋租赁
合同基于出租方与承租方而存在,因而对双方有约束力,如果承租方违约,那么出租方可以要求承租方承担违约责任。
2019-03-11 18:32:49
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房屋买卖
不破租赁下的
买卖合同
,在租金未支付的情况下,签订买卖合同后,租金该交予买方还是卖方?
签订买卖合同后,房屋的归属权就转给买方了,租房只有房屋使用权而无所有权,所以租金给与买方。
此处应注意合同签订时间,和租房到期时间。租房到期在合同签订前,租金属于卖方。
2019-03-11 18:37:05
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房租合同未到期押金能退回吗
36110
租房合同签了一年,房东说根据合同不但不退我押金还要在付他一个月房租,这我必须给吗?
一般押金是不予退还的,除非合同有另外的约定。除了押金外,一般按照实际居住的时间计算租金
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租赁合同无效,租金要退还吗
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转租合同要房东签字吗
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之前租房签了一年合同现在到期了能退剩下的房租跟押金吗?
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租约还没到期,新房东有权要求租客搬离吗
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(1)如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。 (2)当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订
全部4个答案 >
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我租房合同当时签了一年的,合同也没有续,而且把剩下三个月的房租也交了,想把房租和押金退回来可以吗?
没有订立书面房屋租赁合同,视为不定期租赁,房东可以要求随时解除合同,并缴纳拖欠的房租。 房客不按照双方口头约定的方式缴纳房租属于违约,需要承担补交房租的违约责任
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租房合同到期了,但是没有续签合同,仍交了三个月房租,现在房东不退押金以及另外一个月房租。
根据国家有关政策法规,可按以下标准掌握: 一、原承租人要求续租时的处理 1.租约到期,承租人要求续租,而出租人则要求合理变更原租约条件的。如原租金过低,
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