首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
您好,我和房东签署过房屋租赁合同以后,之前的房客的物品迟迟不拿走,我有使用权吗
更新时间:2019-03-11 15:46:33
问题描述:
您好,我和房东签署过
房屋租赁合同
以后,之前的房客的物品迟迟不拿走,我有使用权吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
140188
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
与房东定立
合同
后租客遇到拆迁,如何有效维权
1、可以选择解除
租赁
协议,获得相关补偿。在公房承租中房屋拆迁时,如果承租人与房屋产权人达成协议,解除
租赁合同
的,或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人给予补偿,不再给予承租人补偿。
2、如果不解除租赁协议,在产权置换的情况下,可以重新订立租赁合同。
2019-03-11 15:33:00
点赞
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
993154
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
租房合同应包括以下内容及注意事项,共分为六大类,具体租房合同内容及注意事项如下:
一、如何防骗:
1、仔细辨别房东真伪
在租房时,必须让房东出示身份证原件、户口本原件和房产证原件,若产权证正在办理过程中,那么应当出示与原产权单位签署的购房合同;如果他是帮别人出租房屋,那么一定要出租委托书、委托人的房产证、身份证复印件。
2、规避租房合同陷阱
在签租房合同时一定要把权利义务分清,例如房租、水电、煤气、电话、有线电视等费用如何缴纳,房屋设施如果非人为损坏该由谁负责维修,如果房东提前终止合同该如何赔偿等。
另外,一定要在合同上把房屋的设施情况写清楚,检查家具、家电等情况,防止房东以此为借口克扣押金。合同越详细越好,不要因为怕麻烦仅仅口头协议。
3、租金是月付、季付
租房者不要一次性交付大笔的年租或半年租,而应选择季付、月付租金。
因为这样即使出现问题,租房者的经济损失也不会太大。如果要交付大笔的租金不要草率决定。
2019-03-11 15:38:57
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
308852
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
房屋租赁
当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定,一般应当包括以下内容:
(1)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;
(2)房屋的坐落、面积、结构、附属设施,家具和家电等室内设施状况;
(3)租金和押金数额、支付方式;
(4)租赁用途和房屋使用要求;
(5)房屋和室内设施的安全性能;
(6)租赁期限;
(7)房屋维修责任;
(8)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳;
(9)争议解决办法和违约责任;
(10)其他约定。
2019-03-11 15:42:03
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1889758
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则。由出租人和承租人在协商一致的情况下签订合同。
我国《合同法》规定,当事人订立合同,应当具有相应的
民事权利
能力和民事行为能力。当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的,应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的,应当采用书面形式。依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。签订房屋租赁协议注意事项:
1、双方当事人的情况,确定出租人具备处分房屋的权利,即出租人对房屋具有所有权或者处分权。
在合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。实践中,有的出租人对房屋并不具备所有权或者处分权,导致承租人入住以后被真正的房主“驱逐”,而这时所谓的出租人往往又不见踪影,因此,一定要注意这个问题。
2019-03-11 15:46:33
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
二房东租房合同有效吗
2476
房主应该不交押金,说搬家前打电话给她,研究押金的问题,因为房子里的损坏,但搬家后,电话关机,如果还交
对于租赁合同中的押金也即我们实务中所称保证金,风险抵押金等。是指当事人双方约定,债务人或第三人向债权人给付一定的金额作为其履行债务的担保,债务履行时,返还押金或
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
转租合同要房东签字吗
民法典
777
合同到期后原租客有优先承租权吗
民法典
1466
与房东发生纠纷,在合同未满期的情况下,我退租,但现在房东把我的东西丢了,房东不同意归还押金。
你好这个问题周律师跟您联系了
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租约还没到期,新房东有权要求租客搬离吗
民法典
1206
我和房东签了一份简单的租赁合同,但在合同到期前我就搬走了。房东也允许我转租。然而,在与房客讨论的过程
劳动合同约定的试用期是包括在合同期限内的,最长不得超过6月;工作内容可以规定劳动者从事某一项或者几项具体的工作,也可以是某一类或者几类工作,但都要求明确而具体。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我接管了托管权,以前的家庭与房东有合同,不能随意转租。但他欺骗了房东,说我是合伙人,房东不反对转租。
1、民间投资在一个融资企业,所签合同是否合法要看具体情况而定,要看民间投资是以入股的形式投资到融资企业,还是以融资的形式借款给企业的。只要不是违反法律规定的业
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我和房东签了租房合同,但是由于不得以的原因要退房,他把押金房租都退给我了,却拿走了我的合同,以后会不
这要看你们合同的具体约定和相关证据
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1240
房客拖欠房租,家具损坏等。钥匙也不给我,人玩消失,不接电话。本人有中介公司签订的合同,有对方电话号码
协商不成的,建议委托律师向法院起诉解决。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
930
我是房客,当时跟房东签合同时,我的另一份合同不小心弄丢了,当我退房的时候房东说我没有合同押金不
没有
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
不想学开车,但合同上写的不退费
你好,建议与驾校协商解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
630
正规的主播签约协议具体是怎样的
规主播签约协议需合法、明确。包括:1. 双方信息;2. 合同期限;3. 工作内容、地点;4. 报酬、社保;5. 双方签字盖章。可寻求法律专业人士协助起草、审查。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
560
在不到24小时的时间里,我签了合同可以退吗?
签的是哪方面的合同
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
390
在申请驾校时签订了合同,是否合法
收集相关证据起诉处理
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
435
交了预付款,没有签合同能退吗?
预付款未签合同,可要求退款或协商解决。选择退款需与经营者沟通,协商不成可投诉或起诉。协商解决可调整服务内容或时间等,以满足双方需求。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
当微信聊天记录与合同不一致时,以此为准?我先签了合同,聊天记录在后面
需要结合其他证据认定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我那自己身份证给别人开了淘宝网店,我们双方签了合同,那我还有风险吗
有风险,需谨慎。确保合同详尽,明确责任与权益,避免纠纷;定期监督店铺,确保合法运营,防止违法行为;及时沟通,解决问题,降低风险。若发现问题,依据合同与法律采取措
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我之前跟一家公司签了合同,准备签新合同的时候又说押金不退了,但是他合同里有如果我们中途不去就不退押金
任何单位不得以结婚、怀孕、产假、哺乳等为由辞退女职工或者单方解除劳动合同
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
大庆律师
同城律师:
杜尔伯特律师
林甸县律师
肇源县律师
肇州县律师
萨尔图区律师
龙凤区律师
让胡路区律师
红岗区律师
大同区律师
律师解答动态
11分钟前
天习律所律师
近期帮助 39997 人
你好,我有房子半年还不上房贷要坐牢吗,银行有跟我协商过,但给我这几天最后时间,我会坐牢吗
13分钟前
单既才律师
近期帮助 5380 人
涉嫌猥亵儿童,现在公安机调查只有儿童的口供,能定罪吗?
29分钟前
深圳华城律所律师
近期帮助 1758 人
工厂搬厂搬到距离八百多公里
44分钟前
王昱谊律师
近期帮助 2105 人
买了东西不发货
1小时前
天习律所律师
近期帮助 39997 人
合同上写着未满三个月扣半个月工资,然后申请离职前几天刚好三个月,还扣半个月工资违法吗
2小时前
董补民律师
近期帮助 8089 人
律师您好,我加入三生加盟入门费,1980能退回来吗
3小时前
张强律师
近期帮助 26148 人
住院期间晚上酒店开房,会影响医保报销吗
3小时前
张强律师
近期帮助 26148 人
怎么回事,我已经付款了,怎么没有人给我解释一下
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询