我的车位可以办理产权证,我不想办理,请问有什么风险吗,是不是一定要办理产权证

更新时间:2019-03-09 11:13:25
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我的车位可以办理产权证,我不想办理,请问有什么风险吗,是不是一定要办理产权证
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    具体的过户流程有:
    (1)、协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证;
    (2)、到交易中心办理转绘;
    (3)、到房管局办理免征契税申请;
    (4)、办理析产登记手续并缴交50元登记费;
    (5)、取证。
    2019-03-09 11:05:05
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    买小产权房签订合同注意事项:
    1、合同双方当事人
    2、标的
    3、房屋的价格及付款时间约定
    4、交房期限
    5、权利担保
    6、违约责任
    7、合同双方认为应当约定的其他事项
    2019-03-09 11:08:37
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    根据《物权法》第七十四条规定,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。其归属由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
    依照物业管理相关条例的规定,物业管理区域内规划用于停放汽车的车位、车库,应当首先满足本物业管理区域内的业主、物业使用人的需要。车位、车库由产权登记部门根据建设规划予以确权。
    明确纳入业主公摊面积的共有场所,如果被开发商或物业公司改造成用于停放汽车的车位,那该车位就属于全体业主所有,产生的收益扣除开发商或物业在车辆停放管理服务过程中付出的劳动和投入,剩余收益归全体业主所有。
    2019-03-09 11:11:06
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    如何办理房屋产权证书,办理房屋产权证书的大致步骤为:  首先,开发商要向房管局提供齐全的房屋前期资料,如规划许可证、用地许可证、开工证、竣工图纸等。  第二,根据上述资料,由测绘部门进行实地测绘并绘制图。
      第三,根据实际测绘的面积结果到房管局交易部门立契过户。  第四,凭借买卖契约,房管局房政部门审核后装订齐备的档案并拟定、发证。从这个过程看,要把房产证如期地办理出来,开发商起主要作用,不是开发商一家就能独立完成的。
      因此,有些购房者在相当长的时间内仍拿不到产权证,原因由可能是开发商本身存在的诸如:房产开发前期资料不全、未能通过有关部门综合验收、未能委托办理实地测绘手续。对于非因开发商的原因导致的逾期办证,如房管局有关测绘级行政部门因作业繁忙而延缓了发证时间。
    2019-03-09 11:13:25
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办理房产赠与手续有哪些
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离婚房产分割 1231
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产权证办理
产权证办理
不动产权属证书 42015
我的房子收房两年多了,现在想卖了,但是产权证没有办理,请问现在还可以办理吗?
1、现售商品房的,自本合同签定之日起30日内,甲乙双方应向房屋所在地土地房屋登记机构提出办理本商品房《房地产权证》的申请,提交土地房屋登记机构规定的相关资料,并
全部3个答案 >
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房屋买卖不办理房产证有什么风险?
房屋买卖不办理房产证有什么风险?
房地产交易法律问题解答 9015
我的车位可以办理产权,我不办可不可以,有什么风险
您好如果您这边不办理产权 日后对方将他进行抵押 或者有诉讼 进行查封您还是比较麻烦的
全部1个答案 >
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现在要办理产权证,现在的问题是让办理产权证,我们的房子算小产权吗?
为什么说是小产权呢?是在房产登记部门办理的房产证吗?a
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办理房产证怎么做?
办理房产证怎么做?
房产证办理 35141
房产证办理
房产证办理
房产证 25378
我怎么办理房产证,没有开发商,业主自己可以办理房产证吗?
您可按照合同约定追究开发商违约责任。
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