首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
>
拍卖
> 问答详情
请问您一直法院评估拍卖被执行人的房产怎么个程序,好卖吗?卖不出去怎么办?
更新时间:2019-03-08 19:16:19
问题描述:
请问您一直法院评估
拍卖
被执行人
的
房产
怎么个程序,好卖吗?卖不出去怎么办?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
909888
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
法院拍卖房产是否
征收
地税?需要,可参考办理
房屋产权
过户的手续和费用:
1、5年内的房屋过户,需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。
2、第一次过户要交纳
1.75%的契税(财政部门收取)。
3、6元/平方米的手续费(房管局收)。
4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收)。
5、公证费最高300元。
2019-03-08 19:10:50
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1865200
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
法院拍卖很多都是不动产,比如房屋,拍卖的房屋类型大致有三种形式:一种是法院执法查封强行拍卖的房屋;一种是银行抵债的房屋;一种是业主委托拍卖的。 法院拍卖房屋的程序主要是:现评估后拍卖。 房产证(PremisesPermit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使
占有
、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。2011年8月下旬税务部门表示房产加名按房价一半征契税。 作为证书之一种,房产证具有以下显著特点:
(1)房产证只能由房地产主管机关发放。
(2)房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明,并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保
物权
等状况。基于一物一权主义,房产证以一房屋一房产证为原则,即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋(包括区分所有的房屋)只有一个所有权,在不动产登记上只能有一项所有权登记,并且据此只能发放一个房产证。
(3)房产证只能向特定房屋的所有权人发放,如房屋系共有,在房屋所有权证之外,还可向共有权人发放共有权证。
(4)房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后,向特定权利人发放的权属证明,房产证的内容应与登记簿的内容相一致。
2019-03-08 19:15:48
点赞
经济相关律师团队
推荐
已帮助
1112045
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
当生日对于房产拍卖价格有异议的,可以申请复议,如果对于复议结果不服的可以申请行政确认之诉。 参考法条:公民、
法人
或者其他组织申请行政复议,行政复议机关已经依法受理的,或者法律、法规规定应当先向行政复议机关申请行政复议、对行政复议决定不服再向人民法院提起
行政诉讼
的,在法定行政复议期限内不得向人民法院提起行政诉讼。
公民、法人或者其他组织向人民法院提起行政诉讼。 温馨提示:如您满意我的答案,请采纳,谢谢。
2019-03-08 19:16:19
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
法院执行拍卖房子流程
31030
法院查封的房子怎么拍卖,要是卖不出去怎么办
取得法院强制拍卖的房子相关材料,现场竞买成功后,买受人应立即支付成交价一定比例的款项作为定金,并在拍卖行协助下与委托人签订拍卖房地产转让合同书。买受人再支付全部
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
法院拍卖厂房自然人可以参拍吗
民法典
975
抵押物拍卖不出去咋办
民法典
2770
如果公司被法院查封,拍卖。拍卖不成,没人要 员工工资咋办呢?
拍卖房屋通常在执行程序中,通常在被执行人无其他财产可供执行而需要拍卖房屋时,才能启动房屋拍卖程序。 要根据案情决定是否可以拍卖及拍卖的时间,通常要依申请执行人的
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
抵押财产拍卖后怎么分配
民法典
1594
怎么处理,法院可以拍卖吗?
你好,法律没有只有一套的房产不能执行的规定,但实际中,执行涉及维稳等因素,执行比较困难。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚分割房产,评估单位评估与法院拍卖有什么不同?法院拍卖需要多长时间?程序怎样走?
1.离婚时共同房产没有分割,现在起诉要求分割,但唯一房产前妻居住,法院是否会强制执行拍卖分割需要根据具体情况来分析。 2.如果房屋价值不大或者因其他原因无法拍
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产被法院查封,执行庭评估完不给拍卖,我该怎么办?
你好,申请拍卖
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2485
法院查封被告的房产了,过了好几个月还没评估拍卖,我应该怎么办?
一、执行期限 1、被执行人有财产可供执行的案件,一般应当在立案之日起6个月内执结;非诉执行案件一般应当在立案之日起3个月内执结。但中止执行的期间应当扣除。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1805
工行欠我们钱不给,我们在法院胜诉了,法院查封了他的一处房产进行拍卖,第一次拍卖不成功,请问这样的拍卖
拍卖不成的话,可以申请法院找相关的机构进行变卖。最好找个律师帮你们办理。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1295
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1165
判决抵押无效如何处理
抵押担保
980
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
915
律师解答动态
刚刚
福建坤江律师
近期帮助 33 人
请问答辩状该怎么写
刚刚
贺静华律师
近期帮助 255 人
对方签了个协议,没有过户。请问假如车在买方手里岀了交通事故,交警会找到我吗
刚刚
高太领律师
近期帮助 6365 人
湾上九点开车接老婆,警察来了认为我醉驾付事故全夜到医院抽血123。现在事故已处理,可以征取不起诉吗
1分钟前
贺静华律师
近期帮助 255 人
被打了怎么查取对方信息
1分钟前
李勇律师
近期帮助 47003 人
请问农村低保户慢性病患者在异地做检察能直报吗
1分钟前
顾春龙律师
近期帮助 3086 人
被忽悠租了高价电动车然后又说租满三个月送车最后给的是一个二手空车架请问这种情况可以起诉成功吗
2分钟前
许发律师
近期帮助 5192 人
如果在拼多多上面买车,钱付过去了,对方不发车过来怎么办?
4分钟前
巫青璇律师
近期帮助 134 人
法院的判决书上没有判决我的义务被纳入了失信人名单也被限高了,这个可以申请吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询