首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
买了二手房还没过户，如果之前的房主有债务纠纷会影响到我们买的这个房子吗到我们买的这个房子吗？请问买了二手房还没过户
更新时间：2019-03-07 20:39:38
问题描述：
买了
二手房
还没过户，还有
房贷
没还完，如果之前的房主有
债务纠纷
会影响到我们买的这个房子吗到我们买的这个房子吗？请问买了二手房还没过户，还有房贷没还完，如果之前的房主有债务纠纷会影响到我们买的这个房子吗？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
329422
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
房子没过户要去房管部门及时办理过户手续，不然无法拥有
房产
所有权
2019-03-07 20:33:40
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1449362
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
二手房过户首先业主要带的东西:房本,业主户口(如果是已婚要双方户口,夫妻双方到场),业主最早的购房发票(还有各项税票),夫妻双方复印件然后是你们要带的东西:身份证,户口本,网签
合同
,如果是一次性付款就不需要银行的信贷证明,过户主要交个人所得税,营业税,契税,其他的都是一些工本费之类的.
2019-03-07 20:36:54
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1282084
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
1、房屋如果已经过户，法律上你对该房屋已经享有所有权。
2、根据你说明的情况，是买房和中介无法达成一致导致出现纠纷，属于对方违约。
3、
违约金
追偿方面，在对方明确表示不继续履行合同或者单方毁约（如撕毁合同）或者有充分
证据
证明对方已经无法履行合同，享有违约金追偿的权利。
4、一般来说，对方不会支付违约金，需通过诉讼解决。
2019-03-07 20:38:48
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
639663
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
按照法律规定，对于银行贷款未还清的房产，只有将剩余房贷还清后才可以出售。具体可先由卖房人向银行申请提前还贷，将欠款还清，拿出产权证并解除抵押后，再正常出售。 如果卖房人提出，要求一次性付款，然后用你的购房款去偿还银行贷款，拿出产权证并解除抵押后办理过户手续，此时你应慎重，此项操作风险很大，最好在专业人员的陪同或指导下办理。
2019-03-07 20:39:38
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
买二手房怎样过户
1760
买了二手房却没有过户，房子可以转让吗？
买房子没有办理过户，住房产权还是房产证登记人合法所有，权益受法律保护， 但是买家可以凭买卖合同，付款凭据，主张要求对方履行合同，过户住房，或可以要求终结合同，退
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
二手房有抵押怎么交易
民法典
796
有抵押的二手房能买吗
民法典
1028
我在老家买了一套二手房是我家亲戚的，我想过户过来，现在我们这的房子都不能过户，这个会有影响吗？
农村集体土地被征收后，土地补偿费是归村集体所有，即全体村民所有，由村民大会或村民代表大会讨论决定分配方案，常见分配方案一般如下三种： (一)将土地补偿费在全体
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子有抵押的二手房可以买吗
民法典
1476
我们买的二手房，现在由于他姐的房子还没有解压影响到我们过户，请问我们现在应该怎么办
按照合同约定解押后才可以过户的，如果违反合同约定到了过户时间不能过户或者不能解押，你可以要求解除合同，退还购房款。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问买了二手房还没有过户，还是用之前房主的名字去还房贷，如果之前房主有什么债务纠纷的话会影响到我们的
按照法律规定，对于银行贷款未还清的房产，只有将剩余房贷还清后才可以出售。具体可先由卖房人向银行申请提前还贷，将欠款还清，拿出产权证并解除抵押后，再正常出售。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房不能过户，那买二手房的就没有房产证了
不动产以登记过户为主，不过户有一定的风险
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小区车位可以出售吗
小区车位所有权
5
买了二手房还没过户，房东新房网签，房子算维一吗
仍应认定为唯一住房，房东方只是网签还没有购买，具体还须应以行政机关的认定为准。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
车位的买卖合同是产权吗
小区车位所有权
2035
我买的二手房，二手房还没过户。
你好，如果没有被抵押、查封，可凭买卖合同申请执行异议。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房屋未经批准的手续，将被拆除？
可以要求对方停止侵权，拆除房屋
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
没产权的车位如何买卖合同
小区车位所有权
3047
法律上有什么规定可以转让单位集资房？
是什么情况？房屋出租吗？最好请说明情况
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手车位买卖合同范本
小区车位所有权
3375
你好，我想咨询下集资房的问题
法律分析：集资房是指集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房到期后怎么办
小产权房
9329
农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买二手房时要怎么签购房合同
二手房买卖合同
8970
农村自建房屋经批准后，实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理？
你的宅基地经过批准了吗？如果有完整的手续，应该是会给你办理的！
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的！ 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下： 1、你在老宅基地上进行建房，如果老宅基地上的旧房准备拆除，或者拆除不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产，自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家，本身构造并通过雇佣他人施工，而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流，尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上，建房楼层可以五层吗？
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
成都律师
同城律师：
崇州市律师
大邑县律师
都江堰市律师
金堂县律师
彭州市律师
蒲江县律师
双流区律师
新津区律师
邛崃市律师
郫都区律师
锦江区律师
青羊区律师
金牛区律师
武侯区律师
成华区律师
龙泉驿区律师
青白江区律师
新都区律师
温江区律师
高新区律师
简阳市律师
律师解答动态
3分钟前
张强律师
近期帮助 25305 人
我被轻松借骗了1万多能追回吗
19分钟前
姜月律师
近期帮助 24581 人
分期买了手机说要交碎屏险她没有说不交也可以然后我让退款客服不退说到公司账户了退不了
21分钟前
姜月律师
近期帮助 24581 人
我入职的时候他们并未明确告知我扣工资的规则，在我离职时以各种我所不知道的规则来扣除我的工资，请问这么
21分钟前
姜月律师
近期帮助 24581 人
对方先动手互殴脑部多处伤口缝12针是轻伤吗判都长时间
22分钟前
姜月律师
近期帮助 24581 人
11233712337线索编号是在哪里
22分钟前
姜月律师
近期帮助 24581 人
你好，网贷下的款在app钱包，提现不了这情况是不是骗子
27分钟前
姜月律师
近期帮助 24581 人
给给老给老板活干好了，他找各种理由不付工资怎么办？他找各种理由不付钱怎么办？
27分钟前
王奎律师
近期帮助 10273 人
你好，会计被打电话叫去做笔录
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
