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农村户口转到外地，农村的土地没变动就给同村叔叔种现在修路征收土地，还可以拿到补助吗
更新时间：2019-03-05 14:45:55
问题描述：
农村
户口
转到外地，农村的
土地
没变动就给同村叔叔种现在修路
征收
土地，还可以拿到补助吗
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根据《
土地管理法
》第六十三条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”农村村民一户只能申请一处宅基地，农民
宅基地使用权
由于是村民基于其身份而无偿取得的与集体经济组织成员的资格是联系在一起的。
在一定程度上，宅基地具有社会福利和
社会保障
的功能。所以，农村房屋宅基地可以在本村村民之间互相买卖流转，卖给非本村人的属于无效的买卖。
宅基地因经济发展、人口流动等，原使用权人不再使用宅基地，依法可以转让，但宅基地使用权的购买者（受让主体），有资格限制。
宅基地
房屋买卖
，除了要到房屋管理部门办理产权过户登记手续，还要进行宅基地使用权的主体变更。
2019-03-05 14:41:13
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婚姻存续期间发生征收土地的，土地补偿款的取得关键在于所涉当事人是否是所在地的村集体经济组织成员
我国《农村土地承包法》第三十条规定：“承包期内，妇女
结婚
，在新居住地未取得承包地的，发包方不得收回其原承包地；妇女
离婚
或者丧偶，仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的，发包方不得收回其原承包地。”取得土地补偿款是对婚前一方承包土地的延续，只有具备本村集体组织成员的人才可以取得。
土地补偿款是对被征地农民因失去耕地，失去基本生活条件的补偿，是失地农民今后的生活保障，不应属于
夫妻共同财产
，土地补偿款具有人身专属性，应当归夫妻一方所有。
2019-03-05 14:42:39
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征用的土地，属于农村
集体土地
，不能对其
所有权
进行买卖。我国《
土地管理
法》第六十二条规定：农村村民
住宅用地
，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准。由此可见，买卖宅基地应经主管机关的审核批准，未经审核批准，买卖宅基地使用权的行为无效。
2019-03-05 14:45:55
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