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婚前房子是我老公父亲的名字,但是没有房产证说要给我们两个属于我们的共同财产么
更新时间:2019-03-04 22:02:19
问题描述:
婚前房子是我老公父亲的名字,但是没有
房产证
说要给我们两个属于我们的共同财产么
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对于一方出资,双方都登记的情形,一般会视为
夫妻共同财产
。
根据不动产的登记制度,只要
房产
证上出现了名字,他(她)就有份。对于这种情形,不管另一方是否出资,但房产证上已经登记了他(她)的名字,则该房产应为夫妻共同财产。
至于如何分割,可视具体情况而定,如未约定
按份共有
的,可认定为
共同共有
,即人们常说的“对半分”。不过,这也并非绝对,对于这种情形而言,还会适当考虑到出资人的具体情况,因此离婚分割该房产时,出资一方可适当多分。
2019-03-04 21:54:53
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根据《婚姻法》第十七条的规定,“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,归夫妻共同所有”。只要夫妻间没有事先对于房产明确约定
产权
归属于其中一方,不论购房
合同
或者房屋所有权证书上面的购房人或者房屋所有权人是哪一方,不论购房合同或者房屋所有权证书上面是否载明共有人,不论夫妻双房的出资份额多少, 该房产均属于夫妻双方共同共有。
2019-03-04 21:58:09
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具体情况具体分析,例如,个人工资收入属于夫妻共同财产?
1、工资、奖金,该项工资指的是劳动法中规定的工资及其奖金,属于合法收入的劳动报酬。
2、生产、经营所得的收入,例如,
个体工商户
经营获得的收入,属于家庭经营的,应当为夫妻共同财产。
3、财产性权益,包括了
夫妻关系
存续期间获得的知识产权的财产性权利。
4、继承或接受赠与的财产,该项财产属于合同继承的财产,没有其他的财产性纠纷,但需要注意的是,夫妻一方的父母长辈赠与的财产,如无特别说明的,则属于单独赠与一方的财产,不是夫妻共同财产。
5、投资所得的财产,一方以个人的名义进行投资的,投资后所取得的财产性收益,也是属于夫妻共同财产。
6、各项补贴,包括
住房公积金
、社会保险养老金以及
拆迁补偿
费等政策性的补贴且是为了保障生活需要的,属于夫妻共同财产。
2019-03-04 22:00:43
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中华人民共和国婚姻法
第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)
知识产权
的收益;
(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)
其他
应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。 第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(三)遗嘱或
赠与合同
中确定只归夫或妻一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。 第三十四条 女方在怀孕期间、分娩后一年内或中止妊娠后六个月内,男方不得提出离婚。女方提出离婚的,或人民法院认为确有必要受理男方离婚请求的,不在此限。
2019-03-04 22:02:19
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