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你好,我租的店是交一年房租现在生意不好可以要求房东退房租吗?起诉有用吗
更新时间:2019-03-04 20:06:17
问题描述:
你好,我租的店是交一年房租现在生意不好可以要求房东
退房
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租期未到房租和押金能退吗,
一、租期未到房租和押金能退吗 看押金的性质,如果是物品保全可以要回,如果约定是
违约金
则要不回。对于租金,可以双方协商解决,可能会扣点。以后退房提前一个月书面通知下。 租房双方签订房屋
租赁合同
,有了租房约定,需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的,没有约定的可以协商补充约定,另外对方退租的是属于违约的,可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿,与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。
二、
违约责任
违约责任是违反合同的
民事责任
的简称,是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。 违约责任的构成要件:
(1)有违约行为;
(2)有损害事实;
(3)违约行为与损害事实之间存在因果关系;
(4)无免责事由。前者称为违约责任的积极要件,后者称为违约责任的消极要件。此处仅讨论其积极要件,即违约行为
2019-03-04 20:02:31
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可以向法院起诉要求赔偿。发生交通事故后,对于赔偿问题和处理方式主要是有二种:一是由交警部门的支持下进行调解;二是向法院起诉要求赔偿。而如果双方调解不成,或有一方不愿意调解的,则另一方可以通过法院诉讼的方式来解决赔偿争议。
《道路交通安全法》
第七十四条 对交通事故损害赔偿的争议,当事人可以请求公安机关交通管理部门调解,也可以直接向人民法院提起民事诉讼。
经公安机关交通管理部门调解,当事人未达成协议或者调解书生效后不履行的,当事人可以向人民法院提起民事诉讼。
2019-03-04 20:05:42
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按期交纳房租是承租人的一项主要义务。为防止承租人不按期交纳房租,出租人可与承租人在租赁
合同
中约定承租人应在一定期限内补齐其所欠租金,超过一定期限后,每延期一日按一定数额收取违约罚金;拖欠租金超过6个月的,出租人有权依照法律规定,终止租赁合同,收回房屋;同时按照上述约定要求承租人支付违约金,造成出租人损失的,还应赔偿有关损失。
承租人不应以出租人未及时履行修缮义务等为由,拖欠、拒付租金;在出现这类情况时,承租人应与出租人及时协商解决,达成由承租人以租金支付修缮费用,同时承租人免交一定租金的协议。
否则,出租人有权依照有关合同约定及法律规定追究承租人的违约责任。
2019-03-04 20:06:17
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房东不退房租怎么办
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交了半年房租,不想租了,房东不退房租怎么办吧,没有合同,报警有用吗
协商解决吧,因为是你先违约的,违约要承担违约责任的
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合同期间转租店铺转让费要给房东吗
3152
是交一年房租还有1万元押金,最近因为没事城消防问题,被停业整顿了。可以要求房东退房租吗?起诉有用吗?
可以,直接向当地的人民法院起诉。
全部1个答案 >
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房客不交房租可以报警吗
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交了半年房租,不想租了,房东不退房租怎么办吧,没有合同,报警有用吗
你好,合同法仅规定租赁6个月以上才必须签订租赁合同,未签订的就是不定期租赁合同,可以随时解除。你的案子可以试试,不过诉讼也要一个月左右时间是真的。
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租了一个门面,做几天生意不好,付了半年的租金,房东不退租金?要怎么办能把剩余租金要回来?
根据《中华人民共和国合同法》第二百四十九条规定,当事人约定租赁期间届满租赁物归承租人所有,承租人已经支付大部分租金,但无力支付剩余租金,出租人因此解除合同收回租
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房租交了一年没有签合同,不想租了,房东不退房租
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我开了一个店生意不好房租交了一年合同可以退房租但房东不退怎么办
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在合同期内房东涨房租,可以吗?
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租了间门面,交了半年房租,做了二个月生意不好,不想租了,但房东不退钱咋办
可以起诉的,需要帮助可以联系!
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在合同期内房东涨房租,可以吗?
房屋租赁法律常识
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我租了一间店面,交了一年房租。因为生意不好不想做了,还剩很长时间的租金,要求房东退租,房东会退吗
你好,协商不成按照合同约定履行。
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我租了一个房屋做餐饮,交了一年的房租,但是现在生意不好,我想让房东退我房租,但是房东不给退,我们签订
您好,房租是可以退的,不过未住满一年可能需要承担一定违约责任。合同到底怎么约定的呢?
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我在萧山租用了一间门面房交租1年,由于生意不好想退房租,房东不退可以起诉房东吗?
属于您违约,可以起诉,主张减少违约金 中华人民共和国合同法 第一百一十四条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以
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