首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
>
其它
> 问答详情
您好,我父亲前段时间不幸病故了,现在需要房屋过户给我妈妈。
更新时间:2019-03-04 19:42:48
问题描述:
您好,我父亲前段时间不幸病故了,现在需要房屋过户给我妈妈。
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
492044
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
你好,先签订房地产
买卖合同
(当地房地产交易中心可买到),在
合同
里面都写明你们双方的约定,比如怎么付款,分几次付款,一般都是签了买卖合同首付给他3成,然后去房地产交易中心过户,过户当日付6成,等你拿到产证后给他最后的1成。
过户的手续不复杂,只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、
结婚
证、税费缴纳凭证、合同还有房产证,就可以去过户了。
注意的是双方当事人一定都要到场,要签字的,如一方不去的话要去公证处作委托的!
一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月,其他无分别,总的时间是,签好合同当天就可以去过户(带齐资料),过户好后20个工作日拿到新的产证,其他再交接一下水电费就可以了。
2019-03-04 19:37:41
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
55269
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
关于房屋过户契税交后什么时候房产证更名这个问题,应是婚前财产,房本上的日期只是房产证审批日期,不是
房屋买卖
履行完毕日期。是否为婚前婚后财产,应该看何时在房管局办理
房屋产权
转移的日期,或看何时房款交付日期。
不应以房本下发日期为准。这样有利于保护当事人的合法权益。
2019-03-04 19:38:48
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1268939
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
二手房
屋过户手续费
1.过户费包括买卖双方交易过程中所发生的费用,主要是缴税。
2.买方缴纳:契税(房价的
1.5%)和印花税(
0.05%);卖方缴纳:营业税(不足五年的房产按房价
5.5%缴纳,如果房产证办理已满五年,免营业税)和个人所得税(增值额的20%或房价的1%)。
3.房改房的土地一般是划拨的,因此在领土地证时,还要缴纳地价3%的土地出让金。
4.房价可以,此类房子只要有产权证并允许上市,一般不会有什么风险。
2019-03-04 19:42:48
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房子可以低价过户吗
4865
这个房子是我父亲的,父亲过世了,母亲要把房子给我,我还有个弟弟,需要什么手续
房产一人一半 协商不成 您可以到法院起诉 主张无过错损害赔偿 法律依据 中华人民共和国婚姻法 第三十九条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
我继承的房子可以过户我的子女吗
民法典
3641
父母的房子如何继承?
2959
我父亲已去世,现在我母亲要把房子过户给我哥哥,需要我同意吗?
房产过户注意事项 1、若单位购买私房,还需提交单位法人或其它组织资格证明(营业执照或组织机构代码)原件及复印件(加盖公章),单位法定代表人办证委托书(收件窗口领
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
父亲过世母亲健在房子如何继承
6415
土地,他现在去世了,现在户主是我,他的房子需要过户给我吗。要是过户给孩子需要我的身份证吗?
办理房产过户手续的程序如下: 1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内,持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
律师你好,我父亲的房子过户给我的儿子,需要费用吗?
过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的2
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我爸爸去世了,我们俩还有我妈妈 我和我弟弟。妈妈想过户房子,请问房子过户给妈妈或者弟弟,需要的费用
咨询公证处,房产局 律.
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2040
我母亲去世后,因为弟弟在外地,同意房子过户到我名下。现在弟弟回到北京,需要住房,我愿意过户给他。请问
你好!如果想要将房子过户的话,需要其他继承人作出放弃继承的声明并公证,然后带着声明、房产证、身份证等材料去办理过户手续即可。具体可以咨询当地房管局。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1510
母亲已过世,父亲要将他的房子过户给我哥,需要我同意吗?
你父亲才有一半的处分权,剩余一半你们和父亲均分
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1085
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
990
判决抵押无效如何处理
抵押担保
830
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
745
律师解答动态
10秒前
张文武律师
近期帮助 2990 人
看守所看一下,了解情况
1分钟前
刘斌律师
近期帮助 25138 人
拼多多给我出解决方案是退款9元且不用退回商品
1分钟前
程智华律师
近期帮助 19284 人
美容美发店卖不出去就要发出来没钱就从工资里扣而且是强制每天必须卖多少张请问这是正当合法的吗
2分钟前
刘丽律师
近期帮助 298 人
我买的两箱特级大樱桃,给我发的打开箱就有烂的,小的没有一个特级品。打电话联系一个关机,一个无法接通。
2分钟前
刘斌律师
近期帮助 25138 人
我收到了法院发的信息,又没去居委会拿法院的传票,去法院能申报财产吗?
5分钟前
周清智律师
近期帮助 25118 人
室友打游戏很吵可以报警嘛
6分钟前
时龙律师
近期帮助 14016 人
我想问下我和现任这个孩子能不能正常上户口户口上会不会显示我第二个孩子什么的
6分钟前
刘斌律师
近期帮助 25138 人
我不是自己做的是找别人买的再二次销售,我最近才被市场质监局的人质检过后才通知要14号协助调查,我该怎
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询