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借贷合同书小额无抵押贷款是不是先买信用保险放款后一小时退还
更新时间:2019-03-04 01:52:11
问题描述:
借贷
合同
书小额无抵押贷款是不是先买信用保险放款后一小时退还
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抵押合同
是民事合同,而
抵押权
是
民事权利
,抵押合同的成立并不必然导致抵押权的产生,而抵押权无效也不会导致抵押合同的无效,抵押合同和抵押权之间有密切的联系,但不可以混为一谈。
《物权法》第十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响
合同效力
。
第一百八十五条 设立抵押权,当事人应当采取书面形式订立抵押合同。
抵押合同一般包括下列条款:
(一)被担保债权的种类和数额;
(二)债务人履行债务的期限;
(三)抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属;
(四)担保的范围。
第一百八十七条 以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
2019-03-04 01:42:57
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根据《刑法》第三百一十三条,
拒不执行判决、裁定罪
对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。
如果贷款人和担保人不主动履行判决的,会由法院进行强制执行,包括依法查封、扣押、冻结、处分被执行人的财产,或采取限制高消费、录入失信被执行人名单等执行措施。
如果确实无履行能力的,也可以由法院暂时中止执行,等被执行人有履行能力后,可随时恢复执行。
如果属于有能力执行而拒不执行,情节严重的,则构成拒不执行判决、裁定罪,要承担刑事责任。
2019-03-04 01:47:45
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申请无抵押贷款,基本要求是申请者有稳定的收入以及个人征信记录良好。对于每月收入发现金不走银行的企业员工来说,可在申请贷款之前每月向自己的银行卡内打入一定金额,按照银行规定在卡内打款持续一定时间(一般需要半年左右)后,个人银行账户即有了流水,只要个人征信良好,凭个人银行的流水即可到银行进行无抵押贷款了。 在申请贷款时,申请人需准备好所需材料,包括个人身份证、工作证明、收入证明(可用银行流水做证明)以及住址证明。若是在申请过程中能够提供社保卡、驾驶证、学历证等有利于申请贷款也有助于提高贷款额度。 需要注意的是,不同银行对无抵押贷款的要求有所不同,尤其是个人征信要求,在申请过程中,申请部分银行无抵押贷款,还要求拥有优质的个人信用记录,如工商银行、交通银行等大行要求个人信用评级在A级以上才可申请。 相关知识 适用人群 个人贷款 贷款要求:借款人为中国公民,年龄20-60岁,应有固定工作收入,无不良信誉记录。 贷款范围:全国各地(1-2天放款)无需抵押,无需担保。 贷款资料:户口本身份证工作收入证明(需加公司盖章或财务 大学贷款 贷款额度:2万-50万贷款时间:1年--6年贷款利息:月利息为百分之二(2%) 贷款要求:借款人为中国公民,必须是在校的学生,确保资金的安全去向和合法经营。 贷款范围:全国各地(1-2天放款)无需抵押,无需担保。 贷款资料:身份证学生证或在校的学生证明以及户口本。 个体贷款 贷款额度:一般不高于100万贷款时间:1年--3年贷款利息:月利息为百分之一点五(
1.5%)到百分之二点五(
2.5%) 贷款范围:全国各地(1-2天放款)无需抵押,无需担保。 贷款要求:有固定经营场所,并已签订
租赁合同
,在各个经营场所的经营状况良好,无不良信誉记录。 贷款资料:个体工商营业执照,税务登记证,
法人
代表身份证的复印件 贷款流程:来电咨询---传真资料---通过审核---签定合同---成功放款(签定合同当天放款)
2019-03-04 01:49:27
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民间借贷
抵押要注意什么:
(一)抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。民间借贷的双方当事人在借款时不签订
借款合同
,仅仅有借条,而借条内容过于简单。如果以房产作为抵押,不签订房地产抵押合同,仅以口头约定,极易产生纠纷。一旦发生法律纠纷,当事人的主张存在法律上的举证困难,即便到了法院诉讼,有时也很难保护自己的合法权益。
(二)保证人以自己所有的住房为债务人的借款做担保的,不签订抵押合同。要注意,保证人为债务人提供担保,为保障自己的权益,约束债务人及时履行义务,最好要求债务人向自己提供
反担保
。在这种情况下,不仅要签订书面的抵押合同,而且应当签订书面的反
担保合同
,这样,才能敦促债务人及时还款,保障自己的抵押物不至于被冻结、执行。
(三)在办理房地产抵押担保时,要到房管部门办理抵押合同登记手续。如果仅仅将自己的房产证交付债权人而不办理抵押登记,有可能导致抵押无效。根据我国《担保法》规定房地产抵押应当办理抵押物登记,抵押合同自登记之日起生效。同时,在民间个人借贷中,不办理抵押登记手续可能遭遇制作假房产证交付债权人作为担保的情形。
2019-03-04 01:52:11
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