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父母的房产,妈妈想把房子过户给我,我哥哥自己买了两套房子他不要,请问这种情况过户要什么手续呢。
更新时间:2019-03-03 13:42:52
问题描述:
父母的
房产
,现在父亲去世了,妈妈想把房子过户给我,我哥哥自己买了两套房子他不要,爷爷奶奶都去世了的。请问这种情况过户要什么手续呢。谢谢
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1、有遗嘱按照遗嘱处理;
2、没遗嘱按照法定顺序
继承
第一顺序:父母、子女、配偶
第二顺序:祖父母、外祖父母、兄弟姐妹
注意,只有第一顺序的人不存在或者
丧失继承权
或者放弃的情况下,第二顺序的
继承人
才有可能取得遗产
2019-03-03 13:33:00
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属于夫妻一方个人财产《婚姻法》解释三第七条规定:婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第
(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额
按份共有
,但当事人另有约定的除外。
2019-03-03 13:36:08
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1、房产证是谁的名字?如果是你们夫妻其中一个人的名字,那
离婚
时房屋是你们共有的,可以一人一半。
2、如果是你们其中一个人的名字,但标有共有比例的,按比例分配。
3、如果没有
证据
能够证明他父母在你们
结婚
后还完的房款是对她单方的赠予,那么,房屋所有权就是你们共同的。
4、如果有证据证明女方有外遇,在离婚分割财产时,对有过错一方应少分或部分财产(房屋、金钱等)。如果还有疑问可以联系我。
2019-03-03 13:41:00
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一)签署确认书赠与人与受赠人一起到房管局签署确认书,并带齐相关资料,如该物业的产权证或 购买
合同
等;双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议,表明无偿赠与是赠与人的真实意愿,接受赠与是受赠人的真实意愿。另外,补充一点,在赠与业务当中,如果受赠人为未成年人,赠与人单方出具的赠与书亦有法律效力。
一)签署确认书赠与人与受赠人一起到房管局签署确认书,并带齐相关资料,如该物业的产权证或 购买合同等;双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议,表明无偿赠与是赠与人的真实意愿,接受赠与是受赠人的真实意愿。
另外,补充一点,在赠与业务当中,如果受赠人为未成年人,赠与人单方出具的赠与书亦有法律效力。
2019-03-03 13:42:52
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