首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
把房子出租,现在过了两个月未交房租,跑了。我该怎么办?都要什么手续
更新时间:2019-03-02 18:47:51
问题描述:
我是房主,把房子出租,现在过了两个月未交房租,找不到人,房子里住的是他转租出去的人,收了人家房费,跑了。我该怎么办?我能否强行收回房子,要是走法律途径,都要什么手续
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1422394
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立
合同
时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。
2019-03-02 18:32:28
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
784574
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
1.《合同法》第二百二十四条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的
租赁合同
继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
2、合同写明不得转租,本月发现对方将房子转租出去,你方可以解除合同,要求对方搬离房屋;
3、对方拒不搬离的,你方可以依法起诉,要求对方搬离,并且赔偿你方损失。
2019-03-02 18:37:51
点赞
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
1766789
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
一、提交下列材料
1.
房屋租赁
(转租)合同;
2. 房地产权属证书或者其他合法权属证明;
3. 房屋租赁双方当事人的身份证明;
4. 委托他人代为出租房屋的,提供书面的
授权委托书
;出租共有房屋的,提供其他共有人同意出租的证明;
5. 公有房屋转租的,提供公有房屋租赁合同、转租人与出租人签订的书面协议;其他房屋转租的,提供原《房屋租赁合同登记备案证明》、出租人同意转租的书面证明;
6. 出租人委托
代理
人的,提供出租人的委托书、受托人的身份证明;
7. 办理房屋租赁登记备案的同时,必须要求出租人签订《流动人口和出租房屋综合责任书》。
8. 第
2、
3、
4、
5、6项材料需核对原件后留存复印件。第
1、7项需要原件。
2019-03-02 18:39:24
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1461194
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
租房合同属于不动产租赁合同,是租赁合同的一种。根据我国《合同法》第二百一十二条:租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。房屋租赁合同是一种承诺合同,也就是说,合同一经签订,即对双方当事人具有法律约束力,出租人不仅应按时交付作为标的物的房屋,而且交付的房屋应符合约定的使用目的。
凡对标的物享有合法的使用权的人,都有权将其使用的标的物转由他人使用,成为出租人。承租人不得以出租人不享有房屋的所有权为由主张合同无效,拒绝支付租金,只能要求出租人承担不履行合同的
违约责任
。
同时,《合同法》第二百二十四条:承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。
2019-03-02 18:47:51
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
农村房产赠与要办理什么手续
3125
如果房子租给房客,租金按月支付,而租金又拖欠了半个月,我该怎么办?如何收回房子?
逾期交房的,也就是违反了合同约定,应当依合同约定支付违约金,还可以要求对方赔偿损失。 合同法 第一百一十三条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
商铺出租一定要给押金吗?
商铺出租押金
门面出租转让流程是什么
门面出租转让
商铺出租租金要缴税吗?
商铺出租缴税
我在成都租了房子,但是我的合同未到期,并且还有好几个月的房租已经交了,我该怎么办?
管理处受业主委托,代业主出租、管理房屋。按业主与承租方签订的合同,承租方如不按时交纳、拖欠租金,业主可停水停电、收回房屋。 业主或中介物业代理公司有没有权利停
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我出租房子,房客还有半年租金未交,人跑了,怎么办,没有签合同
现在,出租房屋已经是很常见的事了。按照房屋租赁合同的规定,租赁双方都应该对出租的房屋负有一定的责任。那么,房子租出去后,屋主还应该承担哪些责任?下面由法律经验小
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
私自把房子转租给我,不退押金我该怎么办?如果起诉的话,都要准备什么材料,和什么费用
寻衅滋事是指行为人结伙斗殴的、追逐、拦截他人的、强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物的、其他寻衅滋事的行为。 寻衅滋事罪,是指在公共场所无事生非、起哄闹事,造
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我出租房子,房客还有半年租金未交,人跑了,怎么办
你好可以起诉要求他支付房租
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
3030
房客两个月没交房租跑掉了,然后也有签合同,我该怎么办?可以报警吗?
你好!可以直接起诉立案
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
2175
我的房子他们住到期,又住了几个月,没交房租。跑了!我该怎么办?
你好 可以起诉要去对方支付房租
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你帮看下这合同是真的吗
您好,具体情况是什么样的呢?麻烦再详细阐述下
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1580
我在e签宝签了一份合同,但后来对方没有给我手机,把我黑了
您好,该店家在与您签订合同时存在欺诈的情形,该合同属于可撤销合同,您可以撤销合同并要求对方退换款项。如对方拒绝,可提起诉讼
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1425
咨询兼职签合同的问题
兼职合同中的违约责任条款应明确约定双方违反合同义务时应承担的责任。这可以包括违约金、赔偿损失等。设置违约责任条款有助于确保合同的履行,并在发生争议时提供明确的解
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
1200
我以前在子曰中心预约过。当时我交了5000元的意向金。没有合同,只有收据。这笔意向金可以退吗?
预订金可以退,但必须符合下列条件:1、交付预订金的一方已经履行了债务的;2、收取预订金的一方不履行债务,致使合同目的不能实现的;3、收取预订金的一方履行债务不符
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
1150
效力待定合同的相关救济策略
效力待定合同可通过以下方式处理:1. 权利人追认,使合同生效;2. 无处分权人事后取得权利,确保合同履行。若无法补救,买受人可依据《民法典》解除合同并追究违约责
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
合同是否必须由双方均加盖印章
合同成立方式多样。可签名、盖章或按指印。若双方有约定,应遵循约定;无约定时,上述任一方式均可使合同有效。务必确保双方意思表示真实、一致。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
感觉合同又问
你好,你这边是合同纠纷吗?
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
甲方支付合同额的15%首付款,请问合同这样的付款方式合理吗?是否存在违法行为,与欺诈行为
双方签字认可的可以视为真实意思表示。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
南平律师
南平找律师
南平合同纠纷律师
南平合同违约纠纷律师
南平合同审查律师
南平借款合同律师
南平买卖合同律师
南平租赁合同律师
同城律师:
光泽县律师
建阳区律师
建瓯市律师
浦城县律师
邵武市律师
顺昌县律师
松溪县律师
武夷山市律师
政和县律师
延平区律师
专业律师:
南平房产纠纷律师
南平公司法律师
南平合同纠纷律师
南平婚姻家庭律师
南平交通事故律师
南平劳动纠纷律师
南平刑事辩护律师
南平债务债权律师
律师解答动态
1分钟前
刘毅律师
近期帮助 629 人
有一个律师他说他能帮我把钱追回来叫我点击那个12315他们不用先交钱追回来后再交钱你觉得可信吗
15分钟前
吴云秀律师
近期帮助 69 人
20多年没见过亲妈,她更没有给过抚养费,可以不给她养老吗
21分钟前
张洪飞律师
近期帮助 3865 人
玩全民k歌,里面有个游戏,被忽悠了几十个W,好追回吗
28分钟前
吴泽俊律师
近期帮助 194 人
三个月宝宝离婚后会给那一方
33分钟前
张俊杰律师
近期帮助 123138 人
咨询林业方面知识
35分钟前
程先涛律师
近期帮助 7070 人
脚后跟粉碎性骨折可以赔多少钱
57分钟前
湖南二十一世纪律师
近期帮助 22265 人
您好,如果我在不知情的情况下参与了将近3w元人民币的洗钱活动会有严重后果嘛
1小时前
许聪聪律师
近期帮助 136 人
仲裁裁决书对方签收26天了去法院申请强制执行为什么还要生效证明?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询