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通过法院强制执行，查他银行及财产只有乡下一栋别墅，法院说是宅基地抵押不了。法院说找不到人我该怎么办
更新时间：2021-11-30 03:48:31
问题描述：
你好，律师！
其他
人欠我几十万元，由
法院强制执行
。根据调查，他的银行和财产只是农村的一栋别墅。法院说，该宅地不能抵押。现在已经
执行
了好几个月了。法庭说如果找不到人我该怎么办，
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最高法院由司法解释，如果被执行人只有一套赖以生存的房屋，只能查封而不能
拍卖
，查封也属于一种执行措施，至少房屋不会被私自卖掉，只要有房子就有希望，但需要等待时机
2021-11-30 03:44:33
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我们没法肯定有没有钱还，但车子、
房屋抵押
贷款一般不可能
抵押
率100%，如果一并查封对他会有严重影响的，判决后申请
强制执行
，对方也会进入失信人员名单，对他出行、出境、信用都有严重影响，而且还可以行政拘留
2021-11-30 03:46:46
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申请强制执行的必备材料：
1、执行申请书。由申请执行人签字或盖章。
2、生效法律文书原件。
3、执行申请人的身份证明。公民个人申请的，应当提交居民身份证复印件；
4、申请人不能亲自到法院申请执行，需委托
代理
人代为其申请执行的，应出具
授权委托书
。
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