首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
房东问我要一年违约金，我是违约了但是合同没有写违约怎么处理，我该怎么处理？我应该给房东多少违约金？
更新时间：2019-03-01 10:07:22
问题描述：
您好，我租的厂房合约是2014年6月到2017年7月。但是我就租了2年，房东问我要一年
违约金
，我是违约了但是
合同
没有写违约怎么处理，我联系房东，但是房东不会接电话只发信息无法协商。我该怎么处理？我应该给房东多少违约金？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1275778
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
合同违约金约定：
1、依不同标准，违约金可分为：
(1)法定违约金和约定违约金;
(2)惩罚性违约金和补偿性(赔偿性)违约金。合同法施行之前，中国的违约金制度兼容以上各种形态，合同法则做了全新的规定。
2、根据现行合同法的规定，违约金具有以下法律特征：
(1)是在合同中预先约定的(合同条款之一);
(2)是一方违约时向对方支付的一定数额的金钱(定额
损害赔偿
金);
(3)是对承担赔偿责任的一种约定(不同于一般合同义务)。
2019-03-01 10:00:16
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
896489
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
房东违约一般有以下几种方式的表现：
1、房东拒签居间协议；
2、房东拒收定金；
3、愿意双倍返还定金；
4、房东拒签
买卖合同
；
5、签买卖合同时提出不合理要求；
6、签订合同之后拒绝过户；
7、要求赔违约金而解除合同。
2019-03-01 10:02:55
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1929243
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
在当初双方签订合同的时候，房东就自愿约定了租金数额，由此合同既是依法成立的就要依
合同履行
义务，不得擅自变更或解除合同。 如果房东现在要求提高租金，可以通过协商的途径来解决。
如果协商不成，房东并没有单方面提高租金的权利。如果房东执意要提高租金，此时，可以向人民法院起诉其违约，要求房东承担
违约责任
。
2019-03-01 10:07:22
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
租客违约怎么处理
3145
合同没有写违约金，对方房东违约怎么算
与房东定立合同后租客遇到拆迁，如何有效维权 1、可以选择解除租赁协议，获得相关补偿。在公房承租中房屋拆迁时，如果承租人与房屋产权人达成协议，解除租赁合同的，或者
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
合同违约不赔违约金会怎样
民法典
564
违约不赔违约金会怎样
民法典
485
合同没有写违约金，而我违约了怎么处理？
公司提前终止租车合同，其法律意义在于公司单方解除了双方签订的租车合同。倘若公司与相对方所订立的合同对提交解除合同有明确的约定，而公司单方解除合同也符合合同约定的
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
合同违约一般要赔多少违约金
民法典
685
与房东签了半年合同，算房东违约吗？但是合同上只写了我违约的条例，我该怎么要违约金？
租房合同没有到期房东要提前收回房屋：一，出租方应该按照合同约定，给予承租方违约补偿，承租方同意，可以终止合同。 二，租赁合同未涉及双方的违约行为及违约条款，根据
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房东违约，违约金怎么算？
你好，建议双方协商处理解决。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房东违约，违约金怎么算
具体的损失你可以在合理范围内主张，中介费，家具费等都可以当做主张，需要双方协商
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
705
房东违约，怎么处理？
当初的租赁合同约定的租赁期限是几年，只要在合同约定的租赁期内，那么房东属于违约，可以起诉房东按照合同约定的价格收取租金。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
450
合同未到期，对方违约，可是合同上没有明确规定违约该怎么处理，请问违约金应该怎么算 ？
以你因此造成的实际损失为准，由你承担该举证责任。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
最后合同改和B签订,但是中途合同有些问题,并且和A签收据,20年因为办教育许可和A签订合同,老师?
法律分析：可以退 ，如果不给退，可以找当地教育部门。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百一十条 合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
290
签了合同，对方一直不过户怎么办？
可以提起民事诉讼，要求返还
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
250
请问驾校合同写的，一经车管所审核通过不可退学费合法吗？
按培训合同处理，或协商
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
185
合同应该还回去吗
法律分析：一般情况下不予退还。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。当事人一方不履行合同义务或者履
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
210
驾校合同上写着考试合格后不退费是否合理
你好，建议与学校协商处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
签了合同钱没到账资金冻结
法律分析：只要冻结的不是你手上的钱，管它作什么，就当没有这件事情。只要钱没到你手上，所谓的冻结贷款，就是骗局。 法律依据：《中华人民共和国民法典》 第六百六
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问我要履行哪种合同
合同履行情况可以分为： 1、中止履行，债权人变更住所没有通知债务人，致使履行债务发生困难的，债务人可以中止履行或者将标的物提存； 2、提前履行，债权人可以拒绝债
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
2012年签的合同2017被年村委会收回去了现在能不能找到
看合同约定，可以续签
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
琼中律师
律师解答动态
刚刚
胡雪峰律师
近期帮助 43019 人
你好，能帮写担保过期答辩状吗？
刚刚
湖南二十一世纪律师
近期帮助 21173 人
你好，我之前帮物流公司开车，有违法行为，请问要怎么处理
刚刚
深圳华城律所律师
近期帮助 1698 人
羊水栓塞引起尿毒症病人家属因为经济困难不配合治疗，最终导致死亡，请问这是不是医疗事故？原因是什么？
1分钟前
洪静律师
近期帮助 24261 人
未成年退款立案属于什么类型
1分钟前
黑龙江义胜律所律师
近期帮助 1580 人
我哥是出租车司机，昨天晚上开车行驶中，突发脑出血，今天刚做完手术，出租车公司能给予赔偿吗？
1分钟前
毕利传律师
近期帮助 693 人
你好，能帮写担保过期答辩状吗？
4分钟前
宋金磊律师
近期帮助 34820 人
我想问下，车祸赔偿款父母该得几份
4分钟前
朱亚娟律师
近期帮助 5849 人
张某为自己投保了死亡保险6万元，在保险有效期内，请问6万保险金中，应有多少用来还债?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
