我找中介卖的房子房东老不交房,说租也不给房租,我该怎么办?快三个月了

更新时间:2019-02-25 11:19:04
问题描述:
我找中介卖的房子房东老不交房,说租也不给房租,房产证到我名下了。他欠物业费加暖气费五千元,我该怎么办?快三个月了,谢谢律师哥哥或姐姐给个好办法
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助390150 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我
    拆迁补偿中的房子房产证问题,在实践中,经常会出现一些当事人申请翻建扩建的房屋时没有及时向房管部门申请产权的登记,没有向规划部门报批等的情况。对于这种情况,首先要由申请规划的部门对房屋的合法性进行一系列的认定。
    如果房屋的建设是合法的,拆迁人应当给予补偿,如果是违章的建筑,则不予补偿。
    2019-02-25 11:14:10
    点赞
  • 找法网咨询顾问
    已帮助667201 人 · 响应时间 平均1分钟内
    咨询我
    跳中介通常有两种情况:
      第一种情况:买方看房时签了《看房确认单》(《看房确认单》上有买方跳开中介与卖方私下成交,买方应当向中介支付违约金),看了房以后,买方通过其它中介公司成交。
      买方通过其它中介公司成交的原因可能是其它中介公司不收或少收佣金,也有可能是通过其它中介公司谈下来的成交价格更低一些。
    如果是前一个原因,毫无疑问买方应向前一家中介公司承担违约责任,因为《看房确认书》也具有约束力,买方的行为显然违反了诚信原则因而要承担违约责任。但如果是后一种原因,买方实际上是按新的交易条件达成的合同,其目的并不是为了少付佣金,所以不应当承担违约责任。
      第二种情况:买卖双方与中介签订《居间合同》(《居间合同》中有买卖双方跳开中介私自买卖要向中介支付违约金的内容)后,为了规避中介费,买卖双方先协议终止合同,再跳开中介直接成交。
    但《居间合同》不只是一个买卖合同,还包括居间合同的内容,即使买卖双方终止了合同,也只能终止买卖合同,不能终止居间合同,这种情况下买卖双方仍然应当向中介承担违约责任。
    2019-02-25 11:17:03
    点赞
  • 平台特邀律师推荐
    已帮助452780 人 · 响应时间 平均2分钟内
    咨询我

    1.《合同法》第二百二十六条 承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定,租赁期间不满一年的,应当在租赁期间届满时支付;租赁期间一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期间不满一年的,应当在租赁期间届满时支付。第二百二十七条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
    2.如果有租赁合同的,那么根据租赁合同处理纠纷事宜,约定支付租金时间超过没有支付的,老板应当支付。
    3.因为合同具有相对性,工人非租赁合同当事人,所以不应该承担租金支付义务。
    4.老板已经违约,需要承担违约责任,你们不用负责,可以搬走,让房东起诉老板即可。
    5.该纠纷属于民事案件,警方不会处理,可以通过诉讼解决。
    2019-02-25 11:19:04
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
你好,我租的房子,因为有事不租,房东不还房租怎么办?
首先,要看租房者和业主是否有就物业管理费缴纳事宜明确由谁来缴纳,没有明确的,由物业承租人缴纳。 根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
你好,我租了店面,房租给了房东,合同还没有签,现在我不想要了,房东不退房租,该怎么办
有劳动合同的没有房子的租房子有相关补贴。这种补贴名字叫“低收入家庭租房补贴”。申请这种补贴需要满足以下条件: 本市常住人口 家庭收入低于当地平均生活水平(具体看
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我租的房子不到期,现在房东违约说不租了,剩余房租他也不退,怎么办
你可以搜集相应证据,起诉房东要求赔偿你的损失。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我租了一个房子,交了两个月房租,房东不给钥匙也不退钱,然后他不接我电话我该怎么办
如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下,属于违约; 押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的,如果约定了违约不退
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我租了一个开发商没卖掉的房子,他们公司不认让搬走,房租都没到期,我该怎么办。
注意买卖出租房屋的两个问题: 一是买卖不破租赁,在租期到期之前,房屋购买者不能要求承租人腾房。 二是承租人的优先购买权,买出租的房屋之前要有承租人的放弃优先购买
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
了解一下合同的补充协议优于主合同吗?
补充协议优于主合同。处理方式包括:1. 遵循补充协议条款;2. 若补充协议与主合同冲突,以补充协议为准;3. 原合同明示不得变更的条款,其变更在补充协议中无效。
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨 1320
公章与合同专用章是否为同一印章
公章与合同章不同。公章用于公文、信函等,代表公司全权;合同章仅限于合同签订,需备案生效。根据业务需求选择不同印章,确保合法有效。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
法院叫我提供合同,对方是问一下合同是在App上签的,他现在App打不开,提供不了了怎么办?
联系客服申诉,恢复App。如无法恢复,可寻找其他证明方式,如交易记录、聊天记录等,以证明合同关系存在。确保自身权益不受损害。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
合同上写着一式两份,可以吗?
你好需要看合同后确定
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
字体不够清晰。有什么问题吗?
你好,协商不成可以起诉
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我在上城区解放路18号万威科人力资源找工作签了合同并收取我380元的押金干满15次就可退还是否可靠
不可靠。如已签合同并交押金,先与单位协商退还,保留证据;协商不成,向劳动监察部门投诉;如仍无法解决,可提起劳动仲裁或诉讼。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
直播合同。直播合作协议
直播合同属于劳动合同。劳动合同是劳动者与用工单位之间确立劳动关系,明确双方权利和义务的协议。直播属于直播人与直播那公司签订直播合同在直播平台上进行直播的,所以属
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
签了合同交了钱没打收据钱能要回来吗?
签了合同交了钱,处理方式有协商、调解、诉讼等。具体选择哪种方式,需根据实际情况和合同内容判断。协商效率高成本低,但可能无果;调解需第三方介入,相对公正;诉讼则具
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
刚刚
徐婕律师
近期帮助 75678 人
我孩子的小升初成绩,数学考了85分,班主任就说不给我孩子发学生证
40秒前
丁力律师
近期帮助 61241 人
授权委托书手写还是打印
1分钟前
盈科王雨昕律师
近期帮助 47178 人
你好,咱们是嘉安律师事务所吧
2分钟前
徐婕律师
近期帮助 75678 人
店铺营业时间提前30未到店罚款100店铺营业后还未到店罚款500店铺假性营业
3分钟前
徐婕律师
近期帮助 75678 人
婚前怀了别人的孩子跟现在的老公结婚9年了。违法吗?
3分钟前
徐婕律师
近期帮助 75678 人
房地产以学区房的名义虚假宣传,结果政府划片与其宣传不符,误导消费者做出决定
6分钟前
朱庆帅律师
近期帮助 3162 人
你好,请问一下,我的父亲去世了,继母有权处理房子吗
7分钟前
邢环中律师
近期帮助 5510 人
网络跑马游戏亏钱能要回来吗
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询