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土地价值评估为什么要扣除土地出让金
更新时间：2023-01-30 22:23:26
问题描述：
土地
价值评估中为什么要扣除
土地出让金
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法律分析：
土地出让
金一般由土地使用权获得方支付。土地出让金，是国有土地使用权获得后所付的金额，一般由土地使用权获得方支付。
土地出让金，是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款。
土地出让金是作为扣除项目在其房屋收益中扣除的，也就是说，针对出让金开发商是不交土地增值税的，所以不存在购房者支付土地出让金及相关税费，按国家规定购房者只交纳契税、大修理基金。
2023-01-30 22:23:26
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